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Engel & Völkers MC Hannover
+49 511 368 020
W-02V5Z0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Katinka Karlsen-Skowron
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
4Living area
392 m²Plot surface
1,004 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
2005Energy certificate available
YesFinal energy demand
71.8 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heating, Heat pumpEnergy certificate type
Demand certificateSehndes Ortsteil Rethmar bietet eine malerische Lage in einer ruhigen und idyllischen Umgebung fußläufig zum hiesigen Golfclub. Die Immobilie liegt inmitten einer landschaftlich reizvollen Stadtrandlage der Region Hannover, die von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Hier herrscht eine angenehme ländliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Ortsteil Rethmar liegt verkehrsgünstig und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. So bietet die Üstra werktags eine viertelstündliche Direktverbindung in die Innenstadt an. Diese verkehrt ebenfalls an den Wochenenden bis in die Nacht. Rethmar bietet eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern, da es in der Nähe mehrerer Schulen liegt. Die Grundschule Rethmar befindet sich beispielsweise nur etwa 8 Gehminuten entfernt. Für weiterführende Schulen können Schüler in das angrenzende Sehnde fahren, wo sich das Gymnasium und die Realschule befinden. Sehnde bietet insgesamt eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants, Apotheken und ärztlicher Versorgung. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Naturbegeisterte können die landschaftlich reizvolle Umgebung für Spaziergänge, Radtouren oder Wanderungen nutzen. Der nahegelegene Hämeler Wald und der Mittellandkanal mit Fahrradweg bis in die Innenstadt Hannovers laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein und bietet zudem Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Picknicks oder Jogging. Diverse Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Tennisplätze, ein Ruderclub, Motorboothafen und Schwimmbad sind vorhanden, alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus befindet sich der ganzjährig bespielbare Golfplatz Rethmar ( ein Arnold Palmers Linksdesign) in fußläufiger Reichweite. Die Landeshauptstadt Hannover ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mit seiner Oper, vielen Museen, Ausstellungen und Konzerten eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den Fernverkehr und den Flughafen. Insgesamt bietet Rethmar, eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in einer malerischen Umgebung zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt zu verzichten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.