Exklusive Stadtvilla in Toplage von Bürgerfelde: Luxuriöse Ausstattung und modernste Technik unter einem Dach!

Willkommen in diesem modernen, energetisch effizienten Juwel aus dem Jahr 2013, eingebettet auf einem Hintergrundstück. Das Flachdachhaus empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangs-bereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand befindet sich eine Gästetoilette und der Zugang zum Elternbereich mit Ankleide, großzügigem Schlafzimmer und komfortablen Badezimmer mit Anschluss und genügend Raum für eine Sauna. Auf der rechten Seite führt eine elegante, weiß geölte Holztreppe ins Obergeschoss, während Sie geradeaus den großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich betreten. Dieser offene Raum besticht durch eine beeindruckende Fensterfront, die den Blick auf den gepflegten Garten freigibt. Die moderne Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit der Familie und Freunden ein. Vom Essbereich aus können Sie sowohl die Terrasse erreichen, als auch den Blick ins Grüne genießen. Im Wohnbereich haben Sie Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Die Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei gleich große Schlafzimmer vorfinden, welche sich ideal als Kinderzimmer eignen. Des Weiteren befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Raindance und zwei Waschbecken sowie ein Hauswirtschaftsraum in dieser Etage. Im Hauswirtschaftraum finden Sie die Steuerung der PV-Anlage und weitere Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zum Arbeiten aus dem Home Office bietet ein ca. 10 qm großes Arbeitszimmer das perfekte Ambiente. Vervollständigt wird das Obergeschoss durch ein großzügiges Gästezimmer. Im Gästezimmer liegen alle Anschlüsse für eine Küche, dadurch eignet sich dieses Objekt auch für ein Mehrgenerationenwohnen. Ihre Fahrzeuge finden in der Doppelgarage mit Wallbox und elektrischem Tor ein trockenes Plätzchen. Dieses moderne Traumhaus bietet nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern auch sehr gute energetische Werte. Es besticht durch die Fußbodenheizung im ganzen Haus, dreifach verglaste Fenster mit Außenjalousien und Fliegengittern, eine PV-Anlage, Außenkameras, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage und ein zentral gesteuertes Nachtlicht, welches in allen Räumen regelbar ist. Die Möbel, das Sonos-Soundsystem und das WLAN können übernommen werden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglichte eine vielfältige Nutzung, die sowohl Komfort, als auch Eleganz, vereint. Genießen Sie die friedliche Nachbarschaft, die Lage auf dem Hinter- grundstück und die Nähe zur Oldenburger Innenstadt in Ihrem neuen Zuhause.