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Speyer-West, Speyer
Sehr gepflegte, blickgeschützte Villa mit vielen Upgrades
Price
€850,000
In einer ruhigen Ecke einer wenig befahrenen Straße wartet von dichten grünen Hecken gesäumt diese sehr gepflegte Villa auf Sie. Das großzügige Grundstück bietet viele verschiedene Bereiche, um in der Sonne oder im Schatten zu verweilen, inklusive einem Außenkamin auf der Terrasse. Im Erdgeschoss sind edle Materialien verbaut, so dass die Räume Ihrer Familie und Ihren Gästen eine entspannte Atmosphäre bieten. Ein zweites Wohnzimmer ist an die Stelle von ursprünglich drei Kinderzimmern getreten und zeigt, dass sich der Grundriss flexibel Ihren Bedürfnissen anpasst. Zusätzlichen Raum finden Sie im gemütlichen Dachstudio und dem wohnlich ausgebauten Gästezimmer im Keller. Im Keller steht außerdem ein Fitness-Raum mit Sauna und ein Bad zur Verfügung. Die riesige Nutzfläche besteht aus weiteren Kellerräumen, einem großen Speicher und einer Doppelgarage vor der noch einmal zwei Stellplätze sind. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert, z.B. dreifach verglaste Fenster, eine Entkalkungsanlage und erst kürzlich neues Pflaster auf dem Balkon und dem Zugangsweg durch den Garten. Lassen Sie sich von diesem versteckten Juwel verzaubern, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Object type
Detached House
Condition
Very good
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Garages
2
Living area
170 m²
Plot surface
665 m²
Terrace surface
20 m²
Flooring
Tiles, Wooden floor
Construction year
1970
Energy certificate available
In progress
Speyer West wird vom Woogbach in zwei Teile gegliedert. Im Woogbachtal befinden sich Grünanlagen und Kleingärten. Außerdem sind in diesem Bereich die Burgfeldschule, die Edith-Stein-Schule und die Berufsschule Speyer, die Johann-Joachim-Becher-Schule. In der Nähe sind außerdem eine Postfiliale, Lebensmittelmärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Spielplätze und der Wochenmarkt am Berliner Platz.
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Provider:
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH