Engel & Völkers

Sehr gepflegte, blickgeschützte Villa mit vielen Upgrades

€850,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 170 m² Living area
  • 665 m² Plot surface
  • 20 m² Terrace surface

Description

In einer ruhigen Ecke einer wenig befahrenen Straße wartet von dichten grünen Hecken gesäumt diese sehr gepflegte Villa auf Sie. Das großzügige Grundstück bietet viele verschiedene Bereiche, um in der Sonne oder im Schatten zu verweilen, inklusive einem Außenkamin auf der Terrasse. Im Erdgeschoss sind edle Materialien verbaut, so dass die Räume Ihrer Familie und Ihren Gästen eine entspannte Atmosphäre bieten. Ein zweites Wohnzimmer ist an die Stelle von ursprünglich drei Kinderzimmern getreten und zeigt, dass sich der Grundriss flexibel Ihren Bedürfnissen anpasst. Zusätzlichen Raum finden Sie im gemütlichen Dachstudio und dem wohnlich ausgebauten Gästezimmer im Keller. Im Keller steht außerdem ein Fitness-Raum mit Sauna und ein Bad zur Verfügung. Die riesige Nutzfläche besteht aus weiteren Kellerräumen, einem großen Speicher und einer Doppelgarage vor der noch einmal zwei Stellplätze sind. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert, z.B. dreifach verglaste Fenster, eine Entkalkungsanlage und erst kürzlich neues Pflaster auf dem Balkon und dem Zugangsweg durch den Garten. Lassen Sie sich von diesem versteckten Juwel verzaubern, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioTerraceFireplaceAtticGuest toiletSauna
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Engel & Völkers Speyer

Your advisor: Michael Weber

Property ID: W-020J8P

Property details

Object type

Detached House

Condition

Very good

Rooms

6

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Garages

2

Living area

170 m²

Plot surface

665 m²

Terrace surface

20 m²

Flooring

Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

1970

Energy certificate available

In progress

Location: Speyer-West, Speyer

Speyer West wird vom Woogbach in zwei Teile gegliedert. Im Woogbachtal befinden sich Grünanlagen und Kleingärten. Außerdem sind in diesem Bereich die Burgfeldschule, die Edith-Stein-Schule und die Berufsschule Speyer, die Johann-Joachim-Becher-Schule. In der Nähe sind außerdem eine Postfiliale, Lebensmittelmärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Spielplätze und der Wochenmarkt am Berliner Platz.

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Country

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Provider:

Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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