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Döbeln, Saxony
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Döbeln
Price
€125,000
Kein Denkmalschutz Großzügiger Hinterhof Befindet sich in grüner Lage, Stadtkern ist fußläufig erreichbar Sanierungsbedürftiger Zustand Lage im Hochwassergebiet Gasetagenheizungen in den EG Wohneinheiten von 2012 Sieben Wohneinheiten befinden sich im DDR-Standard und sind vollständig renovierungsbedürftig Ausbaureserve im Dachgeschoss; Prüfung obliegt dem Erwerber Anbau von Balkonen möglich; Prüfung obliegt dem Erwerber Abrissmöglichkeiten bestehen; Prüfung eines Neubaus obliegt dem Erwerber Kein Denkmalschutz Großzügiger Hinterhof Befindet sich in grüner Lage, Stadtkern ist fußläufig erreichbar Sanierungsbedürftiger Zustand Lage im Hochwassergebiet Gasetagenheizungen in den EG Wohneinheiten von 2012 Sieben Wohneinheiten befinden sich im DDR-Standard und sind vollständig renovierungsbedürftig Ausbaureserve im Dachgeschoss; Prüfung obliegt dem Erwerber Anbau von Balkonen möglich; Prüfung obliegt dem Erwerber Abrissmöglichkeiten bestehen; Prüfung eines Neubaus obliegt dem Erwerber O22945
Your advisor: Team Investment Dresden
Property ID: OI-SAC-O22945
Object type
Apartment House
Total surface
537 m²
Living area
518 m²
Plot surface
1,110 m²
Construction year
1897
Energy certificate available
No
Döbeln liegt im Dreieck zwischen Chemnitz, Leipzig und Dresden und damit im Zentrum der bedeutendsten Wirtschaftsregion der ostdeutschen Bundesländer. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Im Umkreis von einer Autostunde wohnen etwa 3,2 Millionen Menschen. International bedeutende Branchen, wie Automobilbau, Maschinenbau, Mikroelektronik und Elektrotechnik sind hier vertreten. Mehrere Universitäten, Technische Hochschulen und Forschungseinrichtungen können schnell erreicht werden. Am Standort Döbeln und der unmittelbaren Region hat sich in den vergangenen Jahren ein stabiler Mittelstand entwickelt. Zwei große Gewerbegebiete im Osten der Stadt sind nahezu komplett besiedelt. Gewerbeflächen im Stadtgebiet sowie an der Peripherie stehen ansiedlungswilligen Unternehmen zur Verfügung. Im Landesentwicklungsplan Sachsen wurde Döbeln als Mittelzentrum eingeordnet.
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