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Wilhelmshaven, Lower Saxony
Bungalow im Pädagogenviertel... ...ebenerdig wohnen
Price
€400,000
Dieser top gepflegte Bungalow wurde 1999 in Massivbauweise im begehrten Pädagogenviertel in Wilhelmshaven errichtet. Mit 137 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 501 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie oder Menschen, die das ebenerdige Wohnen wünschen. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, die sich großzügig und gut geschnitten auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche und angrenzendem HWR, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Dusch- und Wannenbad und ein Gästezimmer. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Fußbodenheizung ergänzt das Raumangebot und hat einen direkten Zugang zur Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden. Der Wintergarten kann das ganze Jahr genutzt werden. Das gesamte Erdgeschoss wird per Fußbodenheizung beheizt. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung und ein Dachboden, der eine weitere Ausbaureserve bietet, um den Wohnraum bei Bedarf zu vergrößern und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für ein Auto sowie zusätzlichen Stauraum. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.
Object type
Detached House
Condition
Very good
Rooms
5
Living area
137 m²
Plot surface
501 m²
Flooring
Carpet, Tiles
Construction year
1999
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
177.2 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating, Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
Yes
Dieses Haus befindet sich in ruhigster Lage des Pädagogenviertels, welches zu den bevorzugteren Wohngebieten von Wilhelmshaven zählt. Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zum "Neuen Gymnasium Wilhelmshaven" und somit zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten wird die Attraktivität dieser Lage nochmals gesteigert. Der Jade-Weser-Port, welcher zahlreiche Arbeitsplätze schuf und Touristen anlockt, befindet sich in idealer Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Klinikum Wilhelmshaven sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Somit bietet dieser zentral gelegene Stadtteil alles, was das Herz begehrt.
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Provider:
E + V Möhle + Herovic oHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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