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Engel & Völkers
Frontansicht

Bungalow im Pädagogenviertel... ...ebenerdig wohnen

€400,000
  • 5 Rooms
  • 137 m² Living area
  • 501 m² Plot surface

Description

Dieser top gepflegte Bungalow wurde 1999 in Massivbauweise im begehrten Pädagogenviertel in Wilhelmshaven errichtet. Mit 137 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 501 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie oder Menschen, die das ebenerdige Wohnen wünschen. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, die sich großzügig und gut geschnitten auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche und angrenzendem HWR, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Dusch- und Wannenbad und ein Gästezimmer. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Fußbodenheizung ergänzt das Raumangebot und hat einen direkten Zugang zur Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden. Der Wintergarten kann das ganze Jahr genutzt werden. Das gesamte Erdgeschoss wird per Fußbodenheizung beheizt. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung und ein Dachboden, der eine weitere Ausbaureserve bietet, um den Wohnraum bei Bedarf zu vergrößern und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für ein Auto sowie zusätzlichen Stauraum. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.

Features
Built-in kitchenGardenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wilhelmshaven

Your advisor: Ramón Blázquez

Property ID: W-02Y82K

Property details

Object type

Detached House

Condition

Very good

Rooms

5

Living area

137 m²

Plot surface

501 m²

Flooring

Carpet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1999

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

177.2 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Wilhelmshaven, Lower Saxony

Dieses Haus befindet sich in ruhigster Lage des Pädagogenviertels, welches zu den bevorzugteren Wohngebieten von Wilhelmshaven zählt. Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zum "Neuen Gymnasium Wilhelmshaven" und somit zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten wird die Attraktivität dieser Lage nochmals gesteigert. Der Jade-Weser-Port, welcher zahlreiche Arbeitsplätze schuf und Touristen anlockt, befindet sich in idealer Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Klinikum Wilhelmshaven sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Somit bietet dieser zentral gelegene Stadtteil alles, was das Herz begehrt.

Floor plans (2)

Erdgeschoss
Dachgeschoss

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Provider:

E + V Möhle + Herovic oHG

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Commission details

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