Bockum! Geräumiges Familienheim mit durchdachter Raumaufteilung

Dieses großzügig geschnittene Reihenmittelhaus wurde 1975 erbaut und bietet mit zwei Vollgeschossen mit insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche, einem zusätzlich wohnraumähnlich ausgebautem Dachgeschoss (ca. 35 m²) mit einem zusätzlichem Tageslichtbad mit Dusche, sowie einem Vollkeller ausreichend Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 153 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ansprüche. Zusätzlich besitzen Sie Miteigentumsanteile an verschiedenen Flurstücken, wodurch sich eine Grundstücksgröße von insgesamt 403 m² ergibt. Der gepflegte Garten samt sonnenverwöhnter Terrasse machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Wohnkomfort und Privatsphäre legen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss wurde vor etwa zehn Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil. Hier befinden sich eine geräumige Küche, die in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht, sowie eine Diele und ein stilvolles Gäste-WC. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat und Fliesen ausgestattet, was dem gesamten Bereich eine wohnliche und gleichzeitig pflegeleichte Ausstrahlung verleiht. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich hervorragend als Rückzugsorte für die ganze Familie eignen. Das ebenfalls auf dieser Ebene gelegene Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie eine Badewanne. Die Böden im Obergeschoss sind mit hochwertigem Parkett versehen, was den Räumen eine warme und behagliche Note verleiht. Das wohnraumähnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet Potenzial, sich über die bereits genannten Wohnmöglichkeiten hinaus zu entfalten, insbesondere durch das Vorhandensein eines zusätzlichen Tageslichtbades mit Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Waschraum und einem Heizungsraum gibt es einen Abstellraum sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Der Treppenabgang vom Garten in den Keller ist durch ein Gitter gesichert, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Um das Angebot abzurunden, sollte nicht unerwähnt bleiben, dass dem neuen Eigentümer ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung steht, der sogar durch ein Tor abschließbar ist. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung beheizt. Die Heizungsanlage wurde 2002 modernisiert und umfasst drei Kunststoff-Ölspeicher mit einem Fassungsvermögen von insgesamt 4.500 Litern. Diese technische Ausstattung gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Wenn Sie nach einer Möglichkeit suchen, urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Komfort zu vereinen, könnte diese Immobilie genau die richtige für Sie sein. Ein idealer Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.