Schönes Landhaus mit fantastischem Blick zum Brauneck

Auf einer Anhöhe unweit des Ortszentrum liegt dieses große Haus eingebettet in die traditionelle einheitliche Dorfstruktur. Durch die gemäßigte Hanglage öffnet sich beinahe an jeder Stelle des Grundstücks ein atemberaubendes Panorama auf den vorgelagerten Ortskern und den Hausberg Brauneck samt Bergkette. Das Haus nutzt die Hanglage perfekt aus und schafft durch seine Terrassierungen hervorragende Freiräume mit hohem Aufenthaltswert. Die authentische Gestaltung des Landhauses ist traditionell und ortsprägend. Das flach geneigte Satteldach auf einem breiten Giebel, weit austragende Dachüberstände und Holzvorbauten als Balkon oder Fassadengestaltung sind typisch für die Architektur des Voralpenlandes. Die weitläufige befestigte Terrasse ist eine wunderbare Empore für gesellige Grillabende. Im Garten am Fuße des Grundstücks kann man sich der Natur verbunden fühlen. • Großzügiges Grundstück, ideal für Outdoor-Aktivitäten • Hauptterrasse mit Bergblick mit viel Platz für Grillen, Treffen mit Freunden und gemütliche Mahlzeiten mit Familie • Verborgen gelegene Terrasse mit direktem Zugang zum Schwimmbad • Helle, offene Räume mit großen Fenstern und beeindruckendem Bergblick • Offene Feuerstelle für warme einladende Ambiente im Essbereich • Geräumiges Wohnzimmer mit Holzbalkendecke und direktem Zugang zur Terrasse • Großer, heller Innenpool mit Lounge Ecke, indirekter Beleuchtung und Sauna • Billiard- und Sportraum • Viel Potenzial zum Ausbau im Dachgeschoss • Unabhängige Einliegerwohnung mit separatem Eingang • 4 Parkplätze: 2 Garagenstellplätze und 2 freie Parkplätze • Perfekte Lage für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, aber auch Luxus und Komfort schätzen Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 175.10, Ölheizung, Baujahr Anlagentechnik: 1978, Energieklasse: F