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W-02WDE5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marc Petsch

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WDE5
Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Germany

City-Apartment in Universitätsnähe

Price
€190,000

Bathrooms1
Living area34 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Die Wohnung liegt im 6.OG eines Mehrfamilienhauses, dass bequem mit Hilfe eines Fahrstuhls erreichbar ist. Über den Laubengang haben Sie direkten Zugang zu diesem 1-Zimmer-Apartment. Der praktische Schnitt dieser kleinen Wohnung bietet ausreichend Platz um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Ein sehr gepflegter Zustand ermöglicht den sofortigen Einzug. Durch die sehr zentrale Lage könnte diese Eigentumswohnung speziell für Kapitalanleger, Studenten und auch Interessenten, die einen Zweitwohnsitz in Berlin suchen, von besonderem Interesse sein. • sehr gepflegter Zustand • gespachtelte Wände • Fahrstuhl • Kellerabteil • verkehrsgünstige und zentrale Lage • gute Anbindung zum ÖPNV
Object type

Flat

Rooms

1

Bathrooms

1

Living area

34 m²

Total surface

34 m²

Condition

Good

Construction year

1958
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

136.9 kWh/m²a
Features
Basement
Elevator

Charlottenburg-Wilmersdorf: Location and surroundings of this property

Die Immobilie liegt in Charlottenburg-Wilmersdorf, eine attraktive und charmanten Wohngegend, die zu den beliebtesten Stadtteilen Berlins zählt. Die unmittelbare Nähe zum familiären Alt-Lietzow und dessen Spreeuferpromenade, lädt zum Entspannen ein. Günstig und fußläufig zum Ernst-Reuter-Platz gelegen, ist sowohl die Technische Universität als auch die Universität der Künste in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit den U-Bahnhöfen Ernst-Reuter-Platz und Richard-Wagner-Platz, sowie diversen Buslinien ebenfalls fußläufig zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, mit Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und grüner Umgebung mit dem Schloss Charlottenburg und seinem beliebten Schlosspark. Mit dem Auto erreichen Sie die City-West sowie die Stadtautobahn in nur wenigen Minuten und sind in 30 Minuten am Flughafen BER.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.