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Engel & Völkers Mülheim
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W-02WB36 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Martina Reckling
EV Mülheim Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg, North Rhine-Westphalia, Germany
Stylische Wohnung in verkehrsgünstiger Lage
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
79 m²Total surface
79 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
2001Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateRumeln-Kaldenhausen: Location and surroundings of this property
Inmitten des begehrten Stadtteils Rumeln-Kaldenhausen, im Südwesten Duisburgs gelegen, präsentiert sich diese stylische Eigentumswohnung. Die Lage des Sechsfamilienhauses besticht durch eine ruhige und zentrale Lage. Eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A40, A42,und A59 ermöglicht kurze Wege in das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet. Binnen ca. 25 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf und Schulen aller Art befinden sich in der Nähe. Zudem laden die in näherer Umgebung befindlichen Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen ein. Wald- und Wasserflächen im nahen Umfeld bieten Ihnen vielfältige Freizeitaktivitäten. Eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, guter Anbindung und Naturidylle machen diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück in Duisburg Rumeln - Kaldenhausen.
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Mülheim
Düsseldorfer Straße 106, 45481, Mülheim
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EV Mülheim Immobilien GmbH
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.