Architektenhaus mit 2 Einheiten in Feldrandlage - ideal für alle Lebenskonzepte

Willkommen in diesem beeindruckenden Architektenhaus, das 1992 auf einem weitläufigen, ca. 1.332 m² großen Grundstück errichtet wurde. Mit einer Gesamtfläche von ca. 435 m² bietet das Haus eine großzügige Raumaufteilung mit einem durchdachten Grundriss. Die Haupt-Wohneinheit mit ca. 218 m² Wohnfläche ist bezugsfrei und bietet ein modernes Wohnambiente, das durch seine offene und lichtdurchflutete Gestaltung besticht. Der großzügige Wohn- / Essbereich bietet einen direkten Blick auf den Teich und das angrenzende Feld. Der Außenbereich präsentiert sich als wahres Naturparadies: Der große Teich verleiht dem Garten ein besonderes Flair und lädt zum Verweilen ein. Ein massiv erbautes Gartenhaus mit Parkettboden und Kamin schafft zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden. Der gesamte Garten ist ein Ort, an dem Sie Ruhe und Entspannung inmitten der Natur genießen können. Im Souterrain befindet sich die zweite Einheit, die aktuell vermietet ist und derzeit als Praxis genutzt wird. Mit einer Fläche von ca. 140 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für berufliche Zwecke oder als separate Wohneinheit. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser besonderen Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie zahlreiche PKW-Stellplätze. Dieses Architektenhaus bildet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnraum, flexibler Nutzung und einer malerischen Lage, die alle Anforderungen vielfältiger Lebenskonzepte erfüllt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energieangaben: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 164.20, Baujahr: 1992, Energieklasse: F, CO2-Ausstoß kg/m² 92,0