Get personal advice
Engel & Völkers Dortmund-Süd
+49 231 950290 0
W-02RGLZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Annegret Ungerer
EV Dortmund Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
430 m²Plot surface
1,037 m²Condition
TopGarages
3Construction year
1972Energy certificate available
YesEnergy demand
161.25 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer beliebte Stadtteil Benninghofen im Südwesten gelegen ist von vielen Grünflächen wie das Lohbachtal, Marksbach und Niederhofer Holz umgeben. Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken und ein breites Angebot an Einkaufsläden für den täglichen Gebrauch sind teilweise fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen liegen in den angrenzenden Stadtteilen Aplerbeck, Wellinghofen und Hörde. In der Umgebung gibt es ein großes Angebot von beliebten Restaurants. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die umliegenden Wälder und Wanderwege an sowie unterschiedliche Sportvereine. Der Stadtteil ist durch mehrere Buslinien erschlossen. Die U-Bahn ist in Hörde und Hacheney stationiert. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an das Autobahnnetz ist ein weiterer Vorteil des Stadtteils.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.