Neuwertige Landhauswohnung im Tegernseer Tal - Sofortbezug -

Sie suchen nach einer neuwertigen Immobilie in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage, die sofort bezogen werden kann ? Dann haben wir für Sie eine hochwertige, im eleganten Landhausstil ausgestattete Wohnung, die sich im Obergeschoss eines kleineren traditionellen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten befindet. Das typische Tegernseer Landhaus aus dem Jahr 2014 wurde schwellenfrei/barrierefrei errichtet und verfügt zusätzlich über ein exklusives Treppenhaus, Lift, Tiefgarage, Außenstellplätze, gemeinschaftliche Waschküche und ein eigenes abgeschlossenes, großzügiges Kellerabteil. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet dem neuen Eigentümer eine gut geplante Raumaufteilung mit neuwertigem Wohnambiente und hochwertigen Holzeinbauten, die jederzeit den eigenen Wünschen angepasst werden können. Die Wohnung empfängt Sie in der Diele mit bereits eingebautem Garderobenschrank. Der angrenzende separate Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad - mit Wanne und Dusche - bietet genügend Raum zum Start in den neuen Tag. Ein weiteres Zimmer für z.B. Gäste oder also Büro kann in Verbindung mit einem zusätzlichen Duschbad genutzt werden. Vom Wohn-/Essbereich - mit hochwertig eingebauter offener Küche - aus hat man Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten sonnigen Balkon mit Bergblick, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt. Im Wohnbereich bietet sich die Möglichkeit zum Anschluss eines offenen Kamins - Gas-oder Holzbetrieb ist jeweils möglich - oder eines traditionellen Kachelofen. Folgende Ausstattungsdetails unterstreichen die Hochwertigkeit der Wohnung: • Holz-Einbauküche mit Frühstücksbar • Holz-Einbauschränke aus Eiche • Traditioneller Holzdielenboden aus Eiche • Fußbodenheizung individuell steuerbar über Raumthermostate • Bodengleiche Duschkabinen aus Glas • Fenster + Türen aus Fichtenholz innen + Lärchenholz außen • Elektrische Rolläden • zentrale Gas-Brennwerttherme • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • eigener abschließbarer Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine + Trockner • zentrale Sprech- + Klingelanlage • Kabelanschluß für TV/Internet • hochwertige Außenbeleuchtung Eine Wohnung zum Wohlfühlen mit neuwertigem Landhaus-Ambiente und bester Lebensqualität im Tegernseer Tal.