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Engel & Völkers Kappeln

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W-02VTZ3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Jürgen van Schöll

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VTZ3
Kopperby, Kappeln, Schleswig-Holstein, Germany

EFH in sehr begehrter Lage unweit vom Schleiufer

Price
€415,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area111 m²
Plot surface499 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Kommen Sie mit zum beliebten Stadtteil von Kappeln - nach Kopperby. Die Hausanschrift ist vielversprechend, fahren Sie zunächst entlang der Schlei um bis an das Ende der Sackgasse zu gelangen. Hier finden Sie auf einem pflegeleichten Grundstück in unmittelbarer Fußnähe zur Schlei ein tolles Fertighaus, das sofort ohne weiteren Aufwand bezogen werden kann. Sie betreten das Haus und es eröffnet sich ein helles freundliches Ambiente. Neben dem Flur befinden sich der HWR mit Nebeneingang, das Gäste-WC und die Küche. An den Wohn- und Essbereich gliedert sich die Südwest-Terrasse an, umrahmt mit Glas als Windschutz. Im Dachgeschoss haben Sie genügend Platz vom Flur aus gehen 3 Zimmer und das großzügige, helle Vollbad ab. Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut. Diesen erreichen Sie über eine Raumspartreppe vom Flur. Eine weitere Terrasse und ein Gartenhaus im Außenbereich und lässt die Sommerabende vollends genießen. Genügend Stellplätze sind vorhanden. Lassen Sie sich begeistern von diesem freundlichen Objekt in ruhiger Lage unweit der Schlei.
Object type

Detached House

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

111 m²

Total surface

132 m²

Plot surface

499 m²

Garages

2

Parking bays

2

Construction year

1995
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

131.4 kWh/m²a
Features
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Kopperby: Location and surroundings of this property

Kopperby ist ein kleiner Ortsteil von der schönen Stadt Kappeln und liegt auf der Halbinsel Schwansen, direkt an der Schlei. Die Kappelner Brücke die ca. 3 km entfernt ist, verbindet die beiden Ortschaften miteinander. Die Gemeinde Kappeln ist ein anerkannter Luftkurort an der Ostsee und Hauptanziehungspunkt der nördlichen Schleiregion. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants laden zum Bummeln und verweilen ein. In Kopperby genießen Sie eher die Ruhe und die Natur. Segler und Angler finden hier optimale Reviere und für Erholungssuchende ist es ein wahres Paradies. Der kleine Kopperbyer Yachthafen ist bei Seglern der Umgebung sehr beliebt und auch Arnis, die kleinste Stadt Deutschlands, ist mit der Fähre schnell zu erreichen. So versprechen viele schöne Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung eine tolle Abwechslung. Größere Städte in der Nähe sind Eckernförde (ca. 25 km), Schleswig (ca. 36 km) und Flensburg (ca. 44 km), die mit dem Auto gut zu erreichen sind.

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Am Hafen 19a, 24376, Kappeln

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Am Hafen 19a, Kappeln, 24376

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.