Top gepflegtes 3-Familienhaus mit wunderschönem Grundstück!

Dieses sehr gepflegte 3-Familienhaus liegt auf einem Traumgrundstück für Gartenliebhaber und kann auch von Innen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugen. Zunächst betreten wir die erste Wohnung im Erdgeschoss und gelangen über den schönen Dielenbereich in die Küche mit gepflegter Einbauküche und Durchreiche zum Esszimmer, gegenüber liegt das neuwertige und zeitlos moderne Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche ( Baujahr ca. 2018). Über das mit ca.45 m²geräumige Wohn-/ Esszimmer gelangt man auf den großen Balkon, der durch Anbau einer Treppe die Wohnung mit dem Garten verbinden könnte. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit Teppich ausgestattet, die übrigen Wohnräume verfügen über schönen Parkettboden. Durch eine interne Treppe können Sie ins Gartengeschoss zu den unteren beiden, fast identisch großen Kinderzimmern mit ebenfalls im Jahre 2018 neu und ausgefallen ausgebaute Duschbad mit Tageslicht gelangen. Bei Bedarf könnten Sie auch den Abgang schließen und schaffen im Gartengeschoss eine neue 2 Zimmerwohnung, die im Flur ihren Küchenbereich und den Eingang über das Haupt- treppenhaus hätte. Im 1. Obergeschoss sind die Oberflächen noch wertiger, sodass Sie hier z.B. auf den Böden amerikanischen Kirschbaum oder im Bad Teakholz finden. Die Türen sind ebenfalls sehr außergewöhnlich mit Holz und Glas gearbeitet. Die Bulthaup-Küche fügt sich stimmig in das Raumkonzept mit Wandöffnungen ein und wie bereits im EG lässt auch hier der große Wohn-/ Essbereich durch den geräumigen Balkon keinen Wunsch nach einem gemütlichen Freisitz offen. Ein Gäste- WC und eine Abstellkammer dürfen hier nicht fehlen, das Schlafzimmer überzeugt durch seine absolut ruhigen Ausrichtung Richtung Garten und bietet viel Stellfläche für einen großen Schrank. Im Dachgeschoss ist der Wohn-/ Essbereich mit dem Küchenbereich offen gestaltet und bietet viel Licht und Helligkeit durch große Fensterflächen und weißen Bodenfliesen. Das große Tageslichtbad verfügt hier über eine Eckbadewanne und einer Dusche und das gemütliche Schlafzimmer mit Teppichboden verspricht geruhsame Nächte. Eine Klimaanlage verspricht wie im Erdgeschoss auch an heißen Tagen eine angenehme Raumtemperatur. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass das Haus noch Erweiterungspotential hätte, das nach Erteilung einer Baugenehmigung entsprechend noch vergrößert werden könnte. Eine Doppelgarage mit 2 elektrischen Rolltoren runden dieses attraktive Angebot ab.