Moderne Stadtvilla in absoluter Privatsphäre

An einer der schönsten Straßen mitten im Herzen von Siegburg bieten wir Ihnen diese einzigartige, freistehende Villa auf einem sonnenverwöhnten Grundstück mit zwei Carports (einer davon ist mit einer E-Ladestation ausgestattet) und drei Stellplätzen an. Hier erwartet Sie ein gehobenes Wohnambiente gepaart mit vielseitigen Möglichkeiten zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume. Die Immobilie wurde 1956 gebaut und 1974 mit dem Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Durch umfassende Modernisierungen in den Jahren 1997, 2007 und 2020 präsentiert sich das geräumige Dreiparteienhaus mit einer modernen Ausstattung und in einem äußerst gepflegten Zustand. Bei der Ausstattung und den Oberflächen wurde großer Wert auf Hochwertigkeit, modernen Charme und gute technische Standards gelegt. Das Erdgeschoss bietet auf einer Fläche von 109m² einen komfortabel geschnittenen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Blick in den nicht einsehbaren Garten. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieser aufwändig und repräsentativ angelegt und bietet über das ganze Jahr eine einzigartige Rückzugsoase mit absoluter Ruhe- und Privatsphäre. Eine moderne Küche, drei Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vormals gewerblich genutzt und im Jahr 2020 saniert. Auf einer Fläche von ca. 90m² befinden sich hier vier helle und zeitlos ausgestattete Räume, ein Bad und ein Gäste-WC. Ein schöner Balkon mit Südausrichtung ist das Highlight dieser Etage. Die lichtdurchflutete und gemütliche Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Zimmern, einem Duschbad und einer kleinen Küche zeichnet sich hingegen besonders durch die Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Siegburg aus. Wertvolle Abstellflächen sowie Platz für Hobby oder Fitness bietet das Kellergeschoss. Aktuell ist das Dachgeschoss vermietet. Freuen Sie sich auf diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!