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Engel & Völkers Neustadt an der Aisch - coming soon
+49 9161 6229470
W-02WAOG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Braumüller
EV Neustadt GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
180 m²Plot surface
757 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
2Construction year
1986Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heating, Solar heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
81.4 kWh/m²aDas Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage von Zirndorf-Weiherhof. Zirndorf gehört zum Landkreis Fürth und ist ca. 10 km vom Fürther Stadtkern und ca. 13 km von Nürnberg entfernt. In Zirndorf finden Sie eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Post und Banken etc. sind in Zirndorf vorhanden. Ein Kindergarten ist nur ca. 100 m vom Haus entfernt. Durch die gute infrastrukturelle Anbindung erreichen Sie die Innenstadt von Fürth, Nürnberg und Erlangen sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW in kurzer Zeit. Wälder, Wiesen und Felder schaffen ein ländliches Wohnen im Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen mit hohem Freizeit-und Erholungswert.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.