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Engel & Völkers Speyer

+49 6232 91 90 50

W-02VK9E – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Michael Weber

Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VK9E
Speyer-West, Speyer, Rhineland-Palatinate, Germany

Sofort frei: 3 Zimmer mit Balkon in Speyer-West!

Price
€250,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area93 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

In Speyer West bieten wir Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus aus 1983 an. Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie verfügt über 93m². Neben einem geräumigen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern gibt es eine abgetrennte Küche, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen großen, überdachten, nach Osten ausgerichteten Balkon. Dieser ist vom Wohnzimmer und dem ersten Schlafzimmer zugänglich. Über das zweite Schlafzimmer erreichen Sie einen zweiten Balkon mit Westblick. Die Wohnung wird mit einer Gaszenralheizung beheizt. Das Angebot beinhaltet weiterhin einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz im Hof. Die Wohnung wurde leergeräumt und steht ab sofort dem Käufer zum Bezug zu Verfügung. Nähere Informationen teilen wir Kaufinteressenten gerne jederzeit mit!
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

93 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

1983

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Speyer-West: Location and surroundings of this property

Die angebotene Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Speyer nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Speyer entfernt in unmittelbarer Nähe vom Berliner Platz. Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen SBahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.

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Wormser Str. 17, 67346, Speyer

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.