Appartement in Bad Kissingen

€99,000

1 Room
1 Bathroom
39 m² Total surface
39 m² Living area

Description

Die hier zum Verkauf stehende, 1-Zimmer-Wohnung mit 39 m² Wohnfläche, überzeugt durch Ihren gut durchdachten Grundriss und die hervorragende Lage. Sie können hier den schönen Ausblick bis fast in die Röhn und zum Kreuzberg genießen. Das Raumangebot beinhaltet ein Flur, von dem man direkt in den hellen Wohnbereich gelangt, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Badewanne. Ein weiteres Highlight ist die schöne Terrasse, mit wunderbar entspannender Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet sich somit auch als gute Kapitalanlage an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Features

BasementBuilt-in kitchenTerraceGreen viewMountain viewOpen view

Engel & Völkers Bad Kissingen

+49 971 12184100

Your advisor: Pablo Tapia

Property ID: W-02XFTF

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

Bathrooms

Number of Floors

Total surface

39 m²

Living area

39 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1974

Energy efficiency class

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

200 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Location: Bad Kissingen, Bavaria

Diese besondere Immobilie steht im idyllischen Kurort Bad Kissingen Nordöstlich von Stadtteil Stationsberg. Das historische Staatsbad liegt in Unterfranken, im Tal der Fränkischen Saale, südlich dem Naturerholungsgebiet der bayrischen Rhön. Von der Kissinger Altstadt gelangt man direkt in den Kurgarten, in dem sich der Regentenbau und die Wandelhalle aus dem 18. Jahrhundert befinden. Der angrenzende Luitpoldpark ist eine Stadtoase. Am östlichen Saaleufer erstreckt sich der Rosengarten bis hin zur oberen Saline. Das Heilbad ist einer der bekanntesten Kurorte in Deutschland und hat sich heute durch seine verschiedenartigsten kulturellen Angebote etabliert. Bad Kissingen bietet, mit ca.11.000 Einwohnern, eine umfassende Infrastruktur. Das Terrassen Freibad ist in direkter Nähe zur Immobilie. Die KissSalis Therme sowie der Golfplatz bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto und 20 min. per Fuß zu erreichen. Der Stadtbus fährt regelmäßig. Eine Haltestelle ist ca. 200 m entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Bundesstraßen (B19 & B22) und die Autobahnen (A7 & A71) erlauben eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Nachbarstädte Schweinfurt (ca. 27 km), Würzburg (ca. 62 km), Bad Neustadt (ca. 23 km) und Bad Brückenau in der Rhön (ca. 30 km) sind schnell zu erreichen.

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