Engel & Völkers
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Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit schönem Fernblick

€369,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 160 m² Living area
  • 650 m² Plot surface

Description

Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1976 wurde in Massivbauweise mit fünf Zimmern, Küche, zwei Bädern und einem Gäste-WC auf insgesamt ca. 160 m² errichtet. Durch die Höhenlage erwartet Sie eine toller Fernblick auf den hohen Dörnberg und die Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direkten Zugang zu der großen Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad und die Küche. Der unter anderem mit Rosen und Obstbäumen angelegte Garten, bietet den perfekten Platz zum entspannen. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn-/Schlafraum, ein Gäste-WC und der Balkon, von dem aus Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen lassen können. Das Haus verfügt zudem über ein zu Wohnzwecken ausgebautes Kellergeschoss indem sich ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, befinden. Diese Ebene mit Blick in den schönen Garten, können Sie direkt durch die Garage erreichen.

Features
BalconyBasementGarageGardenTerraceAtticGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Jörg Kathe

Property ID: W-02WXW6

Property details

Object type

Detached House

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Floor

3

Garages

1

Parking spaces

1

Living area

160 m²

Plot surface

650 m²

Flooring

Carpet, Concrete, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1976

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final Energy Consumption

231.4 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Dörnberg, Habichtswald

Die Gemeinde Habichtswald im nordhessischen Landkreis Kassel bietet eine idyllische Wohnlage inmitten einer reizvollen Landschaft, ohne auf die Vorzüge städtischer Anbindungen verzichten zu müssen. Umrahmt von den markanten Bergen Hoher Dörnberg und Helfenstein liegt Dörnberg im Herzen des Naturparks Habichtswald. Diese Lage eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, mit Wanderwegen wie dem Habichtswaldsteig und dem Kassel-Steig sowie einer Vielzahl an Radwegen, die zur aktiven Erholung einladen.In Habichtswald sind die wesentlichen Alltagsbedürfnisse gut abgedeckt. Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Versorgung. Zudem sind mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe und bequem erreichbar. Ärzte und Apotheken sind sowohl in Habichtswald als auch in den umliegenden Städten vorhanden, was eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt.Die ausgezeichnete Anbindung an die Bundesstraße B251 macht es möglich, die nur 10 Kilometer entfernte Stadt Kassel schnell zu erreichen. Kassel bietet ein breites Spektrum an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen sowie kulturellen und sozialen Angeboten. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr sorgt für eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. So vereint Habichtswald eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit den Vorteilen einer hervorragenden Infrastruktur.

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Provider:

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