Engel & Völkers

Open-Space in zentraler Lage

Rent/m² from

€24.50
  • 890 m² Total surface
  • 890 m² Office surface
  • 890 m² Dividable from

Description

Das sechsgeschossige Geschäftshaus wurde durch die Architekten Tschoban/Voss & TREILING architekten geplant, wobei ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit im Zuge einer ESG-Zertifizierung gelegt wurde. Das Erdgeschoss und Teile des 1. Obergeschosses werden als Handelsflächen genutzt. Die darüber liegenden Etagen vom 1. bis 5. Obergeschoss verfügen über großzügige Büroflächen, die sich insbesondere für eine Open-Space-Nutzung eignen. Individuelle Mieterwünsche hinsichtlich auf Aufteilung und Ausstattung sind nach Absprache darstellbar. Die lichtdurchfluteten Mieteinheiten zeichnen sich u. a. durch einen modernen Bürostandard und eine Deckenhöhe von ca. 3,80 m aus. PKW-Stellplätze können in der unmittelbaren Nachbarschaft angemietet werden. Moderner Bürostandard Zwei separate Eingangsbereiche Innenliegendes Atrium über zwei Etagen Flexibel und modular aufteilbar von 990 - 4.300 m² Lüftungs- und Klimaanlage Lichte Raumhöhen von ca. 3,80 m Vollflächige Frontverglasung Klimatisierung Serverraum Barrierefreier Zugang Begrünter Dachgarten Teeküchen Drei moderne Aufzüge mit Zugangskontrolle PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nachbarschaft 52991/1059/4.OG/157197

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52991/1059/4.OG/157197

Property details

Property type

Office

Total surface

890 m²

Office surface

890 m²

Dividable from

890 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Energy source

Gas heating

Location: Sprengelkiez, Berlin

Als Hauptzentrum mit einer Konzentration von Einzelhandel und Gewerbe übernimmt der Standort sowohl die Nahversorgung der angrenzenden Wohnquartiere als auch eine überbezirkliche Versorgung im Zusammenhang mit ihrer sehr guten verkehrlichen Anbindung. Welche die Entwicklung des Standorts, neben Ihrer zentralen Lage, besonders attraktiv für die Start-Up-Szene gemacht hat. Er gilt als Mittelpunkt des Ortsteils Wedding. Zwischen diesen beiden Bereichen haben sich viele Geschäfte angesiedelt, die die Bewohner mit den nötigsten Dingen des alltäglichen Lebens versorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt optimal über die U-Bahnlinien 6 und 9, den S-Bahnhof Wedding und diverse Buslinien.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Your shop

Engel & Völkers Commercial Berlin

engel & völkers shop image

Provider:

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

Provisionsfrei für den Mieter!

wavy pattern