Engel & Völkers
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Wir geben Ihrem Erfolgskonzept neuen Raum

Rent/m² from

€19
  • 323 m² Total surface
  • 323 m² Office surface
  • 323 m² Dividable from

Description

- Baujahr: 2003 - Fußbodenart: strapazierfähiger Kugelgarn-Teppichboden, anthrazit - elektrische Leichtmetall-Jalousien (außen), Vertikallamellen, weiß (innen) - Innenliegender Blendschutz - abgehängte Pendelleuchten - Lüftungsanlage - mechanische Zu-/Abluft - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - EDV-Verkabelung (Cat 7) - Doppelbodentrasse im Flur, Hohlraumboden mit Bodentanks in den Räumen - Heizkörper - Klingel-/Sprechanlage mit Videoüberwachung - Teeküchen können vom Vormieter übernommen werden - Leichtmetallfenster, teilweise auch hochwertige Kunststofffenster, weiß Verglasung, öffenbar, Schallschutzklasse 5 (Straßenseite) - private und öffentliche Parkhäuser befinden sich in der Nachbarschaft Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10075031_002

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10075031_002

Property details

Property type

Office

Floor

2

Total surface

323 m²

Office surface

323 m²

Dividable from

323 m²

Energy efficiency information

Construction year

2003

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

125.4 kWh/m²a

Power consumption

44 kWh/m²a

Final electricity consumption

44 kWh/m²a

Final heating consumption

66 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Rotebühl, Stuttgart

Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stuttgarter Westen ist mit 52.014 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 % der einwohnerstärkste Teilbereich des Stuttgarter Cityrings. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im Jahr im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-West gehört, bei rund 41.580 m². Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.289 €/Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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