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Engel & Völkers Leipzig Zentrum
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W-02V6DL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Martin Scholz
Saxonia Metropol GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
2Living area
165 m²Parking bays
1Construction year
1889Energy certificate available
NoEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingSeit der Eingemeindung im Januar 1999 ist Lützschena-Stahmeln ein Ortsteil von Leipzig, gelegen im Nordwesten der Stadt an den Flüssen Weiße Elster und Neue Luppe. Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Nähe und Anbindung zu den großen Arbeitgebern der Region. Nur wenige Minuten sind es bis zur Autobahn 14, über die sowohl der Flughafen Leipzig/Halle, die Werke der führenden Unternehmen BMW, Porsche und DHL als auch die beliebte Leipziger Messe schnell erreichbar sind. Die Infrastruktur in Lützschena-Stahmeln sowie im angrenzenden Wahren bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Wenige hundert Meter entfernt sind Straßenbahn, Schule, Kindergarten und Supermarkt fußläufig erreichbar. Zum Leipziger Stadtzentrum dauert es mit dem Pkw rund 20 Minuten. Entspannung und Erholung verspricht der nahe gelegene Auensee. Das angrenzende Naturschutzgebiet Burgaue lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein.
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Dittrichring 2, 04109, Leipzig
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).