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Engel & Völkers Hamburg Alster Stadtvillen

+49 40 468 631 20

W-02KU6T – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Kerstin Volkmer

E+V Hamburg Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02KU6T
Winterhude, Hamburg, Germany

Winterhuder Stadtidyll mit Terrasse!

Price
€705,000
Bedrooms1
Bathrooms1
Living area83 m²
Financing option

Amenities and special features of this apartment

- Rotklinkergebäude in einem sehr gepflegten Zustand - Sehr gute Raumaufteilung - Wohnung komplett renoviert in 2022 - Sehr großzügiger und heller Wohn-/Essbereich - Süd-Westterrasse, Außenjalousien sind vorhanden - Gut ausgestattete Einbauküche - Modernes Badezimmer mit großer Dusche - Gemeinschaftseigentum in einem sehr guten Zustand - Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz - Waschküche steht der Gemeinschaft zur Verfügung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Bildquelle: Bucher & Prexel
Object type

Flat

Rooms

2.5

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Terrace surface

28 m²

Living area

83 m²

Total surface

83 m²

Condition

Good

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

1978
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Balcony
Basement
Terrace

Winterhude: Location and surroundings of this property

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Winterhude. Die unmittelbare Nähe zur Außenalster sowie die überwiegend historische und prachtvolle Nachbarschaftsbebauung begründen die besondere Attraktivität und Anziehungskraft dieses Wohnstandortes. Inmitten einer ausgezeichneten Infrastruktur wie sie in der Umgebung des Eppendorfer Baums sowie am Mühlen- bzw. dem Poelchaukamp geboten wird, zeichnet sich die Lage ebenso durch einen hohen Freizeitwert aus. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

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Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg

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Commission Details

Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.