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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
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W-02W415 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Theres Baumann
Saxonia Metropol GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
1.5Living area
45 m²Parking bays
2Construction year
1900Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
134.1 kWh/m²aDresden-Kaditz ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden, der Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Er liegt am linken Ufer der Elbe und ist durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und Grünflächen geprägt. Kaditz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A4 und mehrere Straßenbahnlinien, die das Viertel mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbinden. Eine sehr gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Kindergärten und Schulen machen das Wohnen zu etwas Besonderem. Diese Auswahl wird optimal ergänzt durch das nur 600 Meter entfernte Einkaufscenter „Elbepark“. Fußläufig erreichen Sie zudem diverse Restaurants und Wirtshäuser sowie die Elbe, die mit ihren Elbwiesen zum Entspannen und Verweilen, zum Radfahren und Wandern einlädt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).