GS-15 - Grundstück mit Baugenehmigung + degressive AfA

Das Grundstück befindet sich in einem schönen und sehr beliebten Wohnquartier innerhalb des Stadtzentrums von Erfurt. Es zeichnet sich durch einen einzigartigen grünen und weitgehend unbebauten Innenhof aus. Sowohl die Altstadt im Westen, als auch die Autobahn im Osten sind schnell zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung umfasst 4 großzügige Wohnungen von 121 bis 137 m² Wohnfläche , die sowohl zur Eigennutzung, Vermietung als auch als Büro / Praxis geeignet sind. Zusätzlich ist eine Tiefgarage mit 4 Stellplätzen vorhanden Zudem kann hier die neu beschlossene degressive AfA greifen. Dies bedeutet, dass im ersten Jahr 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden können. In den 5 darauffolgenden Jahren können jeweils 5 % des Restwertes steuerlich abgeschrieben werden!* Das Grundstück wird mit Baugenehmigung und folgenden, bereits erbrachten, Leistungen angeboten: - Baumfällungen inkl. Baumfällbescheid - Vermessungsleistungen - Baugrundgutachten - GEG Nachweis - HLS Planung zur Ausführung inkl. Leistungsverzeichnis - Tragwerksplanung, Leistungsphase 1 bis 4 - Gebäudeplanung, Leistungsphase 1 bis 5 - Gebühren Baugenehmigung - Ablöse Kfz-Stellplatz Die Baugenehmigung liegt vor. Die Planung ist aus der Feder anerkannter Professoren und Architekten. *Unter Vorbehalt der Zustimmung des Bundesrates zum Wachstumschancengesetz.