ANWESEN DER BESONDEREN ART MIT DIREKTEM WASSERZUGANG VOR DEN TOREN DER STADT

Das im Jahr 2011 erbaute Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.229 m² in bester Lage der Marina Bortfeld. Die Immobilie besticht durch ihren eigenen Seezugang mit privatem Anleger. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den Flur übergeht. Die großen, bodentiefen Fenster im Wohn- und Esszimmer eröffnen einen ungestörten Blick auf den weitläufigen Garten und die malerische Marina. Hier können Sie die Natur das ganze Jahr über in all ihren Facetten erleben. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, das über eine eigene Ankleide sowie ein direkt angeschlossenes, privates Badezimmer verfügt, bildet das Herzstück. Hinzu kommen der einladende Kochbereich, ein Gäste-Bad und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der nicht nur reichlich Stauraum bietet, sondern auch einen direkten Zugang zur Garage ermöglicht. Diese durchdachte Raumaufteilung schafft eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und praktischer Funktionalität. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres gemütliches Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, welches vielfältig genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab. Hervorzuheben ist das Schlafzimmer, welches über eine Loggia verfügt und einen fantastischen Ausblick bietet. Ein Kellerraum, der sich unterhalb der Außenterrasse befindet, lässt sich vom Garten aus betreten und schafft zusätzlichen Stauraum. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Das Abstellen eines Bootes oder Wohnmobils ist ebenfalls komfortabel möglich. ENERGIEAUSWEIS: Der Energieausweis zur Immobilie liegt noch nicht vor, ist aber beantragt und wird gern nachgereicht! Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin