Engel & Völkers

ARBEITEN IN MANNHEIMS BEKANNTESTER BÜROLAGE

€15.50
  • 1,288 m² Total surface
  • 16 m² Storage surface
  • 1,288 m² Office surface
  • 242 m² Dividable from

Description

Das moderne Bürogebäude in einer von Mannheims besten Bürolagen, der Augustaanlage, besitzt eine hochwertige und attraktive Glas-Natursteinfassade. Insgesamt stehen Ihnen auf mehreren Etagen ca. 1288 m² Büroflächen zur Verfügung. Über das repräsentative Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangen Sie in Ihre neuen Büroräume, die Lagerfläche oder zu den Stellplätzen. Die Einheit überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung aus Schallschutzfenstern, elektrischem Sonnenschutz und einer Teeküche in Kombination mit moderner CAT 7 Verkabelung und Klimatisierung in allen Räumen beste Voraussetzungen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Gerne überzeugen wir Sie persönlich von diesem Objekt bei einem Besichtigungstermin. ▪ Schallschutzfenster ▪ Elektrisch betriebener Sonnenschutz ▪ Teeküche ▪ CAT 7 Verkabelung ▪ Hochwertige Sanitärbereiche ▪ Treppenhäuser mit Granitboden ▪ Mehrere Stellplätze ▪ Klimatisierung ▪ Verfügbarkeit: - EG: 01.04.2025 - 2.OG links: 01.01.2024 - 2. OG rechts + 5. OG: nach Absprache EV387192

Features
Elevator
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Engel & Völkers Commercial Mannheim

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-EV387192

Property details

Property type

Office

Total surface

1,288 m²

Office surface

1,288 m²

Storage surface

16 m²

Dividable from

242 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 322.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Gebäude steht in einem präferierten Büro- und Wohnviertel Mannheims, der Schwetzingerstadt, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Luisenpark und dem Flughafen Neuostheim. Die Büroflächen liegen in einer gut frequentierten Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung durch ÖPNV sowie hervorragender Anbindung an die Autobahn und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs.

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Provider:

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

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