Engel & Völkers

Schmuckstück: Bauträger und Bauherren aufgepasst!

€900,000
  • 1,666 m² Plot surface

Description

Eine der wenigen verfügbaren Baulücken in Harthausen wartet hier auf Sie! Dieser sonnenverwöhnte Bauplatz in Südwest-Ausrichtung bietet vielfältige Baumöglichkeiten. Für die Bauträger: Der Bauplatz ist als Gesamtfläche verfügbar mit 1.666 m² und kann gemäß Orientierung an der Nachbarschaftsbebauung bebaut werden. Einen Bebauungsplan gibt es für dieses Gebiet nicht. Das Grundstück ist voll erschlossen. Für die Bauherren: Es wäre ebenfalls möglich das Grundstück zu teilen. Bei drei neuen Eigentümern, wäre das Grundstück in zwei vordere Bauplätze mit jeweils ca. 400 m² und einen hinteren Bauplatz mit ca. 800 m² teilbar. Eine Zufahrt zum hinteren Bauplatz würde an der linken Seite geplant werden. Die Bebauung wäre gemäß Nachbauschaftsorientierung möglich. Der Kaufpreis für das gesamte Grundstück beträgt: 900.000,00 € Der Kaufpreis für einen der beiden vorderen Bauplätze beträgt jeweils: 250.000,00 € Der Kaufpreis für das hintere Grundstück beträgt: 450.000,00 € Wir beraten Sie gerne mit weiteren Informationen!

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Engel & Völkers Speyer

Your advisor: Daniela Defiebre

Property ID: W-02VS96

Property details

Object type

Site

Plot surface

1,666 m²

Location: Harthausen, Rhineland-Palatinate

Das Grundstück liegt als Baulücke in Nähe der Ortsmitte von Harthausen. Nahe gelegen zur Domstadt Speyer liegt im sonnigen Südwesten Deutschlands das idyllische Dorf Harthausen. Die Gemeinde mit etwa. 3.000 Einwohnern, verfügt über alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Den Familien stehen ein Ganztageskindergarten und eine Grundschule zur Verfügung. Ein Fahrradweg führt bequem zu den weiterführenden Schulen nach Speyer. Ortsansässige Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in Harthausen. Über die nahe gelegene B9 erreichen Sie die Autobahnen A61 und A6 in wenigen Minuten. Bis nach Speyer sind es ca. 10 km. Die Universitätsstädte Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe erreichen Sie in etwa 30 Minuten.

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Provider:

Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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