Avantgarde als Wohnerlebnis

Mit großer Freude stellen wir Ihnen ein sehr beeindruckendes und besonderes Wohnhaus mit geometrischen Formen, konzipiert von der Architektin Rosemarie Daniel-Roos und in äußerst gepflegter Nachbarschaft vor. In Rheinlage, auf dem berühmten Kaiser-Friedrich-Ring wurde diese Liegenschaft in der sehr bewegten Zeit der 68er Jahre für eine anspruchsvolle Familie errichtet. Repräsentativ, fortschrittlich und seiner Zeit weit voraus mit höchsten Ansprüchen an Komfort und Ausstattung präsentiert sich die Architektur und Innenarchitektur mit einer sehr stilsicheren und kreativen Hand-schrift. Die klare Architektursprache harmoniert perfekt mit einem großzügigen Raumprogramm über mehrere Wohnebenen im Split-Level. Offene Raumstrukturen zeigen Wohnflächen, in denen die einzelnen Bereiche fließend ineinander übergehen. Das intelligente Wohnkonzept sieht Blickbezüge zwischen den einzelnen Funktionsflächen vor, so dass Kommunikationsebenen und gleichzeitig klar definierte Bereiche entstehen. Das Domizil mit der wunderschön gestalteten Gartenanlage in idealer Ausrichtung nach Süd-West ergeben zur Nord-Ost Seite ganz besondere visuelle Eindrücke auf die idyllischen Rheinauen und in der obersten Ebene auf den Rhein. Hier zeigt sich der besondere Geschmack und der hohe Anspruch und Wunsch nach individueller Perfektion in Stil und Ausführung. Baumaterialien, wie das innen und außen weiß geschlemmte Mauerwerk, industriell hergestellte Baustoffe, wie polierter Sichtbeton, Holzböden und dunkler Schiefer, prägen diese zeitlose Architektur. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Betonung des Lichts. Das Haus ist mit seiner zeitgenössisch interpretierten Klassik, erlesenen Qualität und der besonderen Wohn- und Lebensqualität, in seinem Wert nicht zu übertreffen. Ein geniales Highlight stellt das über eine Außentreppe zugängliche Apartment im Staffelgeschoss und der Dachterrasse mit Weitblick zum Rhein dar. Ein separates Zimmer mit Bad ergänzt diese Ebene und bietet ein Refugium für Gäste, einen Arbeitsbereich für das Home-Office und andere Nutzungen an. Gleichermaßen muss auch der Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna und Ruhebereich im Hof erwähnt werden und der krönende Abschluss dieses perfekten Angebots ist das benachbarte Grundstück mit historischer Scheune, evtl. als Ausbaureserve dienend und einem kleinen fast blickdichten Gartengrundstück. Die Scheune an den Garten angrenzend wird über einen Stichweg der Wohnstraße Alt-Niederkassel erschlossen und kann auch als weitere Garage ergänzend zur Doppelgarage genutzt werden.