Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Kreis Böblingen

+49 7031 266 00 0

W-02WPTE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Philipp Moser

Schäfer EVRE GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WPTE
Böblingen, Baden-Württemberg, Germany

Stilvolle und helle Wohnung im Herzen der Stadt

Price
€590,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area110 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese großzügige barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ein modernes Design, eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung, schönen Blickachsen sowie durch großzügige Räume. Diese barrierefreie Wohnung befindet sich in einem 2018 erbauten Haus. Dank eines eigenen Tiefgaragenstellplatzes gelangen Sie komfortabel und trocken mit dem Aufzug direkt zur Wohnung. Beim Betreten erwartet Sie ein heller, großzügiger Flurbereich, der neben einem praktischen Abstellraum auch ein modernes Gäste-WC beherbergt. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet, die die warme Ausstrahlung eines Dielenbodens mit den pflegeleichten Vorteilen von Fliesen verbinden. Der offene Flur führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier sorgt eine große Fensterfront zum überdachten Balkon für ein helles und freundliches Ambiente. Der Balkon bietet nicht nur eine schöne Aussicht auf den Innenhof mit kleinem Spielplatz, sondern lässt sich sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der drei geräumigen Schlafzimmer betreten. Die moderne Küche ist nahtlos in den Wohn- und Essbereich integriert und schafft so eine perfekte Symbiose von Funktionalität und Design. Das Badezimmer, in elegantem und zeitlosem Stil gefliest, verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Komfort. Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung sowie eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen.
Object type

Attic Apartment

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

110 m²

Condition

Very good

Parking spaces

1

Construction year

2018
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

59.2 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Heat pump, Underfloor heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Böblingen: Location and surroundings of this property

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt Böblingen. Durch ihre Süd-West Ausrichtung bekommt man vom Trubel der Stadt wenig mit. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Böblingen hat eine Einwohnerzahl von etwa 53.000 Menschen (Stand: 2021) und liegt ca. 18 km entfernt von Stuttgart. Sie besteht aus der Kernstadt Böblingen sowie den Stadtteilen Dagersheim, Rohr und Sindelfingen-Ost. Böblingen ist eine moderne und lebendige Stadt, die durch ihre gute Lage, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität besticht. Die Stadt verfügt über zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie über ein Kino, ein Theater und eine Stadtbibliothek. Die verkehrsgünstige Lage der Stadt garantiert eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A81, A8 und den Flughafen sowie die Messe Stuttgart. Die Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Spielplätze und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In der nicht weit vom Objekt entfernten Bahnhofstr. von Böblingen befindet sich neben den Mercaden noch zahlreiche weitere Geschäfte. Noch mehr Auswahl findet man dann im 10 Autominuten entfernten Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen sowie Restaurants. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie den Naturpark Schönbuch, den Golfplatz Schönbuch, Sport- und Tennisplätze, um nur wenige zu nennen, finden Sie in naher Umgebung.

E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer within a short time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Kreis Böblingen

Bahnhofstraße 3, 71034, Böblingen

+49 7031 266 00 0

Engel & Völkers
Engel & Völkers Kreis Böblingen

Bahnhofstraße 3, Böblingen, 71034

W-02WPTE – This is the Engel & Völkers property ID.
Philipp Moser
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission details

Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


These homes might interest you

Sindelfingen, Baden-Württemberg, Germany

Modernes Wohnen im Wohngebiet "Unter den Weinbergen"

€630,000

  • 2 Bedrooms1 Bathroom100 m² Living area

Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen, Baden-Württemberg, Germany

Moderner Wohn(t)raum auf 2 Ebenen

€590,000

  • 3 Bedrooms2 Bathrooms114 m² Living area

Maichingen, Sindelfingen, Baden-Württemberg, Germany

Großartiger Bauplatz mit vielseitiger Bebaubarkeit in Maichingen

€575,000

  • 600 m² Plot surface