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Engel & Völkers Kreis Böblingen
+49 7031 266 00 0
W-02WPTE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Philipp Moser
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
110 m²Condition
Very goodParking spaces
1Construction year
2018Energy certificate available
YesFinal energy demand
59.2 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Heat pump, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateDiese schöne Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt Böblingen. Durch ihre Süd-West Ausrichtung bekommt man vom Trubel der Stadt wenig mit. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Böblingen hat eine Einwohnerzahl von etwa 53.000 Menschen (Stand: 2021) und liegt ca. 18 km entfernt von Stuttgart. Sie besteht aus der Kernstadt Böblingen sowie den Stadtteilen Dagersheim, Rohr und Sindelfingen-Ost. Böblingen ist eine moderne und lebendige Stadt, die durch ihre gute Lage, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität besticht. Die Stadt verfügt über zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie über ein Kino, ein Theater und eine Stadtbibliothek. Die verkehrsgünstige Lage der Stadt garantiert eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A81, A8 und den Flughafen sowie die Messe Stuttgart. Die Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Spielplätze und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In der nicht weit vom Objekt entfernten Bahnhofstr. von Böblingen befindet sich neben den Mercaden noch zahlreiche weitere Geschäfte. Noch mehr Auswahl findet man dann im 10 Autominuten entfernten Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen sowie Restaurants. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie den Naturpark Schönbuch, den Golfplatz Schönbuch, Sport- und Tennisplätze, um nur wenige zu nennen, finden Sie in naher Umgebung.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.