Engel & Völkers

Baulücke in ruhiger innenstadtnaher Lage

€260,000
  • 783 m² Plot surface

Description

In Lüdenscheid im Grenzweg am Ende der Sackgasse, steht dieses Grundstück zum Verkauf. Die Erschließung ist durch öffentliche Versorgungs-/ und Entsorgungsleitungen gesichert. Die Grenze zum Wald müsste mit einer Waldrandbepflanzung gestaltet werden. Das Baufenster kann noch benannt werden. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach § 34c Baugesetzbuch, also entsprechend der nachbarschaftlichen Bebauung. Das Grundstück ist 783 m² groß.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lüdenscheid

Your advisor: Anne vom Brocke

Property ID: W-02NPWS

Property details

Object type

Site

Plot surface

783 m²

Location: Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia

Am südlichen Innenstadtrand, in allerbester und individueller Wohnlage, inmitten ausgedehnter Grünzonen, liegt dieses Baulücken-Grundstück zum Verkauf. Die Exklusivität dieser Wohnlage begründet sich aus der Nachbarschaft, bestehend aus hochwertigen und architektonisch anspruchsvollen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Durch die Cityrandlage sind die Wege zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen unserer Kreisstadt, wie Kindergärten, Schulen, Rathaus, Banken und Einkaufszentrum äußerst kurz. Unweit entfernt befinden sich weiterhin das Sportzentrum Nattenberg mit dem Saunadorf sowie der Stadtwald Nurre und das ausgedehnte Naturschutzgebiet „Stilleking“, um nur einen Teil der nutzbaren Freizeiteinrichtungen zu nennen.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Südwestfalen Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data EV Südwestfalen Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Hagen-Priorei, Hagen, North Rhine-Westphalia, Germany

    Wohnen mit Blick ins Grüne in Hagen-Dahl

    €285,000

    • 4 Rooms126 m² Living area457 m² Plot surface

  • Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

    Reihenendhaus am Lüdenscheider Oeneking

    €269,000

    • 4 Rooms121 m² Living area335 m² Plot surface

  • Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

    Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Weitblick

    €258,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms142 m² Living area

  • Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

    Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger KfW 40 & barrierefreies Wohnen

    €252,949

    • 1 Bedroom1 Bathroom63 m² Living area

  • Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

    Reihendhaus mit 3-Garagen am Lüdenscheider Wehberg

    €249,000

    • 6 Rooms103 m² Living area561 m² Plot surface

  • Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

    Einfamilienhaus mit tollem Garten am Oeneking

    €248,000

    • 3 Rooms92 m² Living area269 m² Plot surface
  • New

    Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

    Reihenmittelhaus mit Garage am Lüdenscheider Wehberg

    €225,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom94 m² Living area230 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Lüdenscheid

engel & völkers shop image

Provider:

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns uns/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern