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Engel & Völkers Göttingen
+49 551 99696500
W-02UAVS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Fahime Kreuz
EVC Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
1Living area
137 m²Total surface
186 m²Plot surface
260 m²Parking spaces
1Construction year
2001Energy certificate available
YesFinal energy demand
75.1 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy certificate type
Demand certificateZietenterassen, ein charmanter, familienfreundlicher Stadtteil von Göttingen, zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und Infrastruktur aus. Hier finden Familien, Studierende und alle, die das Leben in einer lebendigen und dennoch ruhigen Umgebung schätzen, ein Zuhause. Mit einem besonderen Ausblick über Göttingen lädt die Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Nur 50 Meter von der Immobilie entfernt finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich eine Vielzahl von Supermärkten wie Tegut, ALDI Nord und Nahkauf. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur 987 Meter entfernt, um den täglichen Einkauf zu einem Kinderspiel zu machen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Dienstleistungsanbietern, darunter eine Apotheke, eine Arztpraxis in fußläufiger Entfernung. Dies gewährleistet eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung und macht das Leben in Geismar noch angenehmer. Es ist ein idealer Ort für Familien mit Kindern. In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Kindertagesstätten und Schulen, darunter die Montessori-Schule. Darüber hinaus sind die HAWK Hochschule und das Fraunhofer Institut in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was diesen Stadtteil zu einem attraktiven Standort für Hochschulbedienstete macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 85 Meter entfernt. Der nächste große Bahnhof ist mit dem öffentlichen Nahverkehr leicht erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten bieten eine schnelle und bequeme Anbindung an Städte und Regionen sowohl im Norden als auch im Süden. Die Immobilie ist als Reihenendhaus typisch für die Umgebung und fügt sich in ein harmonisches Stadtbild ein. In den letzten fünf Jahren sind einige Neubauprojekte abgeschlossen worden, was die dynamische Entwicklung der Stadt Göttingen unterstreicht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Geismar ein attraktiver Standort mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns, Engel & Völkers Göttingen | EVC Mitte GmbH, und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.