Exklusive Natursteinvilla mit Energieklasse A

Mit viel Liebe zum Detail und inspiriert von der Schönheit schottischer Cottages wurde dieses besondere Haus 2016 von den jetzigen Eigentümern nach höchsten Energiestandards und unter Verwendung natürlicher und nachhaltiger Baumaterialien erbaut. Entstanden ist ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die für maximalen Wohnkomfort sorgen. So verleiht die „Cultured Stone“ Natursteinfassade dem Haus einen edlen und naturbelassenen Charakter, während die Biberschwanz Dacheindeckung mit einer Haltbarkeit von ca. 80-150 Jahren für traditionellen und anhaltenden Schutz sorgt. Für die Wärme im Haus ist neben dem Natursteinkamin der gemütlichen Wohnküche eine auf Wasserstoff umrüstbare Gastherme der Einstufung A zuständig. Eine Indoor-Wärmepumpe mit einem Fassungsvermögen von 300 Litern sorgt für warmes Brauchwasser und eine geregelte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima. Im modernen Innenbereich garantieren 2,75 m hohe Decken und die vielen Fenster lichtdurchflutete und großzügige Räume. Alle Fußböden sind mit massiven Holz- oder Natursteinböden belegt und von Möbeltischlern angefertigte Einbauschränke sorgen in beiden Etagen für genügend Stauraum. Das Raumkonzept „offenes Wohnen“ wurde in der Immobilie perfekt umgesetzt. Die offene Wohnküche mit ihrer großen Kochinsel und dem großzügigen Essbereich ist zweifelsohne das Herzstück des Hauses. Von den jetzigen Eigentümern liebevoll „Living-Room“ genannt, ist sie ein echter Blickfang und ein wunderbarer Treffpunkt für alle Bewohner und ihre Gäste. Im Außenbereich erwartet Sie ein wahrer Traum an Natur und Komfort: Zwei Terrassen, eine Veranda im Eingangsbereich, ein beheizbares Schwimmbecken und ein gepflegter Garten mit angrenzendem ca. 950 m² großen Waldstück, welches Privatsphäre und Ruhe verspricht. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein geräumiger Doppelcarport mit angrenzendem Lagerraum sowie verschiedene Außenstellplätze zur Verfügung und runden das Angebot ab. Ohne viel Aufwand können Sie direkt einziehen und genießen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen!