Engel & Völkers
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Exklusives Neubauprojekt in Stuttgart-Feuerbach!

Rent/m² from

€19.50
  • 1,381 m² Total surface
  • 1,381 m² Office surface
  • 1,381 m² Dividable from

Description

Die exklusiv vakanten Büroflächen werden sich vom 1. - 3. Obergeschoss erstrecken und mit einem Personenaufzug erreichbar sein. Sie sind ausgestattet mit Teeküchen und getrennten sanitären Anlagen. Die Raumaufteilung ist flexibel und der Ausbau kann nach Mieterwunsch erfolgen. Große Fensterelemente schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich können PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. - Teeküche - Getrennte sanitäre Anlagen - Flexible Raumaufteilung - Ausbau nach Mieterwunsch - Große Fensterelemente schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre - Restaurant/ Kantine & Seminarräume im Schockelgeschoss geplant - PKW-Stellplatze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10085342_002

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10085342_002

Property details

Property type

Office

Floor

2

Total surface

1,381 m²

Office surface

1,381 m²

Dividable from

1,381 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Bahnhof Feuerbach, Stuttgart

Feuerbach ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Feuerbach lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 10.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 25,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 20,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Feuerbach umfasst 30.708 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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