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Emden: Gewerbeeinheit am Brauersgraben!
€139,000
- 159 m² Total surface
- 132 m² Plot surface
- 159 m² Office surface
Description
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Emden. Sie eignet sich ideal für eine Praxis oder ein Büro. Derzeit ist die Fläche in Praxisräume unterschiedlicher Größen unterteilt und wird als Podologiepraxis genutzt. Direkt im Eingangsbereich befindet sich die Anmeldung, von der aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Darüber hinaus verfügt die Einheit über ein Gäste-WC mit Dusche sowie zusätzliche Nebenräume. Im hinteren Bereich steht eine eigene Garage zur Verfügung. Das Obergeschoss wird derzeit als Archiv genutzt, während das Kellergeschoss zur Aufbewahrung von Gegenständen dient, jedoch aufgrund von Feuchtigkeit eingeschränkt nutzbar ist. G-AP502
Engel & Völkers Commercial Ostfriesland & Emsland
Your advisor: Bakker Jannes
Property ID: OI-DNI-G-AP502