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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02WBUB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Simone Euhausen
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Terrace surface
10 m²Living area
62 m²Total surface
62 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
1Construction year
1971Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
158 kWh/m²aDie Krottnauer Straße im grünen Nikolassee zählt zu den exklusivsten Wohnlagen im Südwesten Berlins. In diesem familienfreundlichen Bezirk genießen Sie nicht nur die ruhige Atmosphäre, sondern auch die Nähe zu den herrlichen Seen von Nikolassee, Wannsee und Schlachtensee sowie dem weitläufigen Berliner Forst. Die charmante Stadt Potsdam, bekannt für ihre historische Architektur und Kultur, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Dank der S-Bahn-Station Nikolassee und der schnellen Anbindung über die „AVUS“ erreichen Sie das pulsierende Berliner Stadtzentrum in kürzester Zeit. Zudem erwarten Sie in der näheren Umgebung erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Ärzte und Erholungsmöglichkeiten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.