Wohlfühlen pur: Lichtdurchflutetes, freistehendes EFH für die ganze Familie

Einziehen und wohlfühlen- mehr müssen Sie nicht tun. Diese Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Das im Jahr 1993 erbaute Haus wurde 2016 aufwendig saniert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 132 m², die sich auf vier Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche sowie diverse Kellerräume verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem einladenden Dielenbereich das Gäste-WC und eine moderne Küche. Der offene, großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Durch die bodentiefen Fenster- und Türanlagen gelangen Sie direkt auf den teilweise überdachten Terrassenbereich, der Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Aufgrund der Hanglage ist dieser in zwei Ebenen abgestuft: Auf der ersten Ebene finden Sie einen großzügigen Terrassenbereich, während die zweite Ebene mit Rasenfläche und einem Gartenhaus ausgestattet ist. Hier können Sie viele erholsame Stunden im Grünen verbringen und die verschiedenen Terrassenplätze genießen. In der ersten Etage erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Das Masterschlafzimmer mit Ankleidezimmer ensuite führt zu einem kleinen Balkon, auf dem Sie herrlich die Abendsonne genießen. Das zweite Schlafzimmer kann optional wieder in zwei separate Zimmer unterteilt werden, wie es vor den Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2016 der Fall war. Der beheizbare Keller bietet neben Nutzräumen wie Waschraum und Heizungsraum weitere Räume, die wohnraumähnlich genutzt werden können und teilweise mit Tageslichtfenstern ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight ist der Raum, der derzeit als Kino mit Surround-Anlage genutzt wird. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Garage und Außenstellplätze runden das Angebot ab. Seit Mai 2023 verfügt die Immobilie zudem über eine Wallbox sowie eine Photovoltaikanlage, was Ihre Betriebskosten erheblich senkt. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Lage – ideal für all jene, die ein neues Zuhause suchen!