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Engel & Völkers Westerland
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W-02X1VQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Lagers
EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Wenningstedt-Braderup, Schleswig-Holstein, Germany
Genehmigte Ferienwohnung mit Freisitz
Amenities and special features of this apartment
Attic Apartment
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Terrace surface
9 m²Living area
40 m²Total surface
46 m²Parking spaces
1Construction year
1983Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
120.4 kWh/m²aWenningstedt-Braderup: Location and surroundings of this property
Das besonders bei Familien beliebte Seebad Wenningstedt bietet neben dem sieben Kilometer langen feinen Sandstrand einzigartige Ausblicke von seinem beeindruckenden Kliff. Ein weiterer Anziehungspunkt ist der idyllisch gelegene Dorfteich mit der romantischen Friesenkapelle und dem Steinzeitgrab "Denghoog", eines der kulturellen Sehenswürdigkeiten der Insel. Die geografische Lage in der Mitte der Insel, südlich von Kampen und nördlich von Westerland bietet sich als Ausgangspunkt für sämtliche Aktivitäten ideal an. Vor Ort befindet sich ein umfangreiches gastronomisches Angebot, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein hochwertiges Feinkostgeschäft in der Nähe des Objektes.
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Westerland
Bahnweg 35, 25980, Westerland
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EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.