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Engel & Völkers Chemnitz
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W-02TJUK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
René Welz
EV Chemnitz Immobilien eK
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
180 m²Total surface
270 m²Plot surface
557 m²Garages
1Parking bays
2Construction year
1995Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
134.5 kWh/m²aDie kreisfreie Stadt Chemnitz liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch „Tor zum Erzgebirge“ genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 246.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens. Sie ist Teil der Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau und bietet gute Verdienstmöglichkeiten in den Branchen Maschinen- und Fahrzeugbau sowie der zugehörigen Zulieferindustrie. Mit der Technischen Universität und ihren angeschlossenen Instituten hat die Stadt eine renommierte Ausbildungsstätte für den ingenieurtechnischen Nachwuchs, die derzeit etwa 11.000 Studenten zählt. Die Chemnitzer wissen ihre Stadt aber auch als „grüne Stadt“ zu schätzen. Immerhin kommen fast 60 m² Grünfläche auf jeden Einwohner, ein Wert, den nur wenige vergleichbare deutsche Städte erreichen. Das angebotene, sehr schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer zusammenhängenden Eigenheimsiedlung, in der Nähe des Naturschutzgebietes "Um den Eibsee". Also typisch "Adelsberg", wo man in den eigenen vier Wänden mitten im Grünen und trotzdem nah am Großstadtpuls wohnt. Charakteristisch sind die gewachsenen Wohngebiete mit großzügigen Grundstücken. Die Beliebtheit des Stadtteils gründet sich auf der Symbiose von Stadtnähe mit sehr guter Anbindung an das Fernstraßennetz, unter Bewahrung des ländlichen Charakters der Gemeinde. Die Adelsberger sind zu Recht stolz auf Ihren Stadtteil und zeigen das auch selbstbewusst.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.[derzeit 19%] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.