Engel & Völkers
Vorderansicht

Erholung direkt am Deich

€270,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 79 m² Living area

Description

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Nordseeresort Friesland, welches im Jahr 2008 in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in absolut gefragter Wohnlage des beliebten Erholungsgebietes Schillig. Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 79 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen und freundlichen Ambiente. Vom Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall und ein angenehmes Wohnklima. Von hier haben Sie Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Außerdem stehen Ihnen ein helles Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Whirlpool Wanne, Waschmaschine, Fußbodenheizung und Sauna lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie sich von der Nordseeküste in den Bann ziehen und genießen Sie die angenehm frische Meeresbrise in den eigenen vier Wänden. Zur Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz. Die Wohnung wird voll ausgestattet übergeben (Schlafmöglichkeiten für fünf Personen sind vorhanden), sie wurde in den letzten Jahren zur Ferienvermietung genutzt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Features
BalconyElevatorSaunaFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jever

Your advisor: Karin Schönfeld

Property ID: W-02WV29

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Floor

3

Number of Floors

5

Parking spaces

1

Living area

79 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2008

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

99 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Schillig, Wangerland

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt im wunderschönen Schillig im niedersächsischen Landkreis Friesland. Schillig zählt seit jeher zu einem staatlich anerkannten Erholungsgebiet und gehört somit zu den beliebtesten Urlaubsorten Deutschlands. Schillig hat sich in den letzten Jahren zunehmend auf den Tourismus spezialisiert und lockt immer mehr Urlauber an. Die gesunde Vielfalt des Wangerlands spiegelt sich auch in den zahlreichen Einrichtungen für Gesundheit, Kuren (Wangerland Reha) und Wellness von Horumersiel-Schillig wieder. Das Objekt liegt direkt am Deich. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser und somit zu einem der schönsten Sandstrände an der Nordsee wird die Attraktivität dieser Lage nochmals gesteigert. Wassersport, ausgedehnte Strandanlagen, der Campingplatz, Wellness – Oasen, Kurkonzerte, ein ganzjährig geöffnetes Schwimmbad mit Freianlage, Kinderspielplätze, ein sehr umfangreiches Veranstaltungsprogramm, eine großartige Gastronomie, lockere Einkaufsatmosphäre sowie die typisch friesische Gastlichkeit machen den Ort so beliebt und lassen keine Wünsche offen.

Floor plan

floor plan image

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Provider:

E + V Möhle + Herovic oHG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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