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Engel & Völkers Mannheim
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W-02W62G – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Suzan Azirovic
Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
125 m²Parking spaces
1Construction year
1995Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
97 kWh/m²aMannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. Circa 310.000 Mannheimer und rund 2,4 Millionen Einwohner der Region nutzen die vielfältigen Angebote aus Shopping, Gastronomie, Kultur und Sport. Die Vielzahl der Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie die sehr guten Verkehrsanbindungen machen die Stadt zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die renommierte Universitätsstadt mit großer Historie in Technologie und Kultur lässt den Einwohnern eine Wahl zwischen Wohnatmosphären von urban über repräsentativ bis ländlich im Grünen oder am Wasser. Der Stadtteil Niederfeld gehört zum Stadtbezirk Neckarau, zudem die Stadtteile Neckarau, Almenhof und Niederfeld gehören. Es ist ein junges und äußerst beliebtes Wohngebiet. Naturnah und ruhig in der Nähe des Waldparks gelegen, ist es auch aufgrund seiner gemischten Wohnbebauung (Ein- & Mehrfamilienhäusern), vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, der ausgebauten Infrastruktur sowie der guten Einkaufsmöglichkeiten für die unterschiedlichsten Zielgruppen – vor allem aber Familien - besonders reizvoll. Die Bewohner profitieren zudem vom umfassenden Schulangebot, ausreichenden Plätzen für die Kinderbetreuung, der medizinischen Versorgung sowie den zahlreichen Vereinen. Der Rhein, das Naturschutzgebiet Reißinsel, das Aufeld, der Waldpark, das Strandbad und der Stollenwörthweiher sind wichtige Erholungsflächen für ganz Mannheim.