Engel & Völkers
Großer Terrassenbereich

Frisch renovierte Wohnung mit Sauna in ruhiger Lage von Böblingen

Total rent

€1,620
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 108 m² Living area

Description

Zu vermieten - für bis zu 3 Jahre - ist diese großzügige Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein einladendes Ambiente und bieten viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein schafft. Die angrenzende, funktional gestaltete Küche überzeugt durch ihre kompakte Anordnung, die kurze Wege und eine effiziente Nutzung garantiert. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Das angrenzende moderne Badezimmer mit zwei Waschbecken lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres großes Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier schließt sich ein gepflegter Gartenanteil an, der zusätzlichen Freiraum und Entspannung verspricht. Ein weiteres Highlight ist der separate Saunabereich mit eigenem Bad, der pure Wohlfühl-Momente garantiert. Dank der optimalen Raumaufteilung und vielen Extras eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder Menschen mit individuellen Wohn- und Arbeitskonzepten. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Features
GardenTerrace
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Engel & Völkers Kreis Böblingen

Your advisor: Till Rotthaus

Property ID: W-02Y50V

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bathrooms

1

Living area

108 m²

Flooring

Laminate, Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1972

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

99 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Böblingen, Baden-Württemberg

Dieses Haus befindet sich in einer Sackgasse im Wohngebiet "Waldfriedhof", in dem Schulen, Kindergärten und viele weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Nur etwa 300 Meter entfernt lädt ein großer Park mit verschiedenen Spielmöglichkeiten für Kinder sowie Bereichen zum Verweilen ein. Böblingen, eine Stadt mit etwa 47.000 Einwohnern, liegt rund 18 Kilometer von Stuttgart entfernt und bietet durch die verkehrsgünstige Lage eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A81 und A8 sowie an den Flughafen und die Messe Stuttgart. Die Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Kindergärten, Spielplätzen und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. In der nahe gelegenen Bahnhofstraße befinden sich neben den Mercaden zahlreiche weitere Geschäfte, während das Einkaufszentrum „Breuningerland“, nur 10 Autominuten entfernt, mit seinen Boutiquen und Restaurants noch mehr Auswahl bietet. Freizeitmöglichkeiten wie der Naturpark Schönbuch, der Golfplatz Schönbuch sowie Sport- und Tennisplätze befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung und runden das Angebot ab.

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Provider:

Schäfer EVRE GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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