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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-O9615 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Investment Wohn- und Geschäftshäuser

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-BER-O9615

Luckenwalde, Brandenburg, Germany

Weitläufiges Gewerbegrundstück südlich von Berlin

Price

€1,140,000

Plot surface22,941 m²

Financing option

Equipment and special features of this industrial property

Das ca. 23.000 m² große Gewerbegrundstück befindet sich im südwestlich vom Stadtzentrum Luckenwalde gelegenen Gewerbegebiet. Das ehemalige Asphaltmischwerk ist umzäunt und zum Teil asphaltiert. Es befindet sich eine alte Heizanlage mit ca. 900 m² und ein Büro-Bestandsbau mit ca. 1.050 m² auf dem Grundstück, die allerdings seit Jahren ungenutzt sind und vermutlich abgerissen werden müssen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Bodenrichtwert beträgt 30,00 EUR/m². O9615

Property typeIndustry

Plot surface

22,941 m²

Energy certificate available

Luckenwalde: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich in Luckenwalde, der Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming. Die Stadt liegt etwa 50 km südlich von Berlin. Luckenwalde war ehemals eine sehr bedeutende Industriestadt. Heute bietet sie viele historische Sehenswürdigkeiten und ist geprägt durch den Stadtmarkt und die Fußgängerzone. Das Stadtzentrum liegt 500 m von dem Objekt entfernt. Den Bahnhof (Hauptbahnhof/Lehrter Stadtbahnhof) erreicht man mit dem öffentlichen Personennahverkehr in ca. 40 Minuten. Der Flughafen Berlin-Schönefeld liegt in einer Entfernung von 65 km. Im Umfeld befinden sich neben alten und kleinen Mehrfamilienhäusern auch neu errichtete Wohnhäuser.