Engel & Völkers
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Außergewöhnliches Architektenhaus mit wundervollem Weitblick

€749,000
  • 10 Rooms
  • 8 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 296 m² Living area
  • 1,010 m² Plot surface

Description

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde 1994 in konventioneller Bauweise von den heutigen Eigentümern errichtet. Es liegt hoch oben am Ende einer Sackgasse, auf einem fantastischen, ca. 1000 m² großen Grundstück. Der pflegeleicht und hübsch angelegte Garten ist gut eingewachsen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Objekt verfügt über drei Ebenen und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Sie betreten das Haus über die mittlere Ebene und gelangen über eine Wendeltreppe in das Gartengeschoss. Hier empfängt Sie ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit einer tollen Deckenhöhe von 2,75 m. Bodentiefe Fenster sorgen für eine tolle Belichtung und einen fantastischen Blick in den Garten. Ein außergewöhnlicher Kamin bildet den Mittelpunkt des Raumes und lädt zu gemütlichen Stunden am knisternden Feuer ein. Eine große, teilüberdachte Terrasse in optimaler Südwest-Ausrichtung lädt hier zu entspannten Momenten mit Freunden und der Familie ein. Die angrenzende, zeitlose Küche mit praktischem Vorratsraum bietet alles, was man zum Kochen braucht. Zwei weitere Zimmer, ein kleines Wannenbad sowie ein sehr großer Lagerraum runden diese Etage ab. Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Ankleide. Der Balkon ist von zwei Schlafzimmern aus zu begehen und bietet einen wundervollen Weitblick. Das romantische Highlight hier ist eindeutig der Raum mit Whirlpool. Genießen Sie gemütliche Stunden im prickelnden Wasser mit herrlichem Ausblick. Das Dachgeschoss bildet eine abgeschlossene Wohnung mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Lichtdurchflutet und gut geschnitten präsentiert sich der unglaublich schöne Wohn-/Essbereich mit großem Balkon. Hier können Sie den malerischen Weitblick am besten genießen. Auch hier finden Sie eine zeitlos weiße Küche mit Vorratsraum, ein Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide und Vollbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine Immobilie wie diese bietet selbstverständlich auch eine große Doppelgarage mit Werkstatt und zusätzlich einen Doppelcarport mit Abstellräumen. Ein Haus mit viel Potenzial! Gern zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt.

Features
BalconyBasementGarageGardenFireplaceGreen view
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Engel & Völkers Nordheide

Your advisor: Joachim Maack

Property ID: W-02TSM9

Property details

Object type

Detached House

Condition

Good

Rooms

10

Bedrooms

8

Bathrooms

4

Floor

3

Garages

2

Parking spaces

4

Living area

296 m²

Plot surface

1,010 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1994

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

128.92 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Buchholz in der Nordheide, Buchholz in der Nordheide

Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg! Eine liebenswerte, lebendige Kleinstadt, nah dran und mittendrin. Eine Stadt mit Herz für Kinder und Eltern umgeben von reizvollen Landschaften, die zum Wandern, Reiten, Golfen und Fahrradfahren einladen. Erleben Sie die große Vielfalt des modernen Mittelzentrums. Verschiedene Kindergärten und Schulen freuen sich auf die Kleinen und Großen. Genießen Sie z.B. im Buchholzer Hallen- und Freibad oder auf dem Golfplatz in herrlicher Umgebung erholsame Stunden. Stolze Eichen und Buchen verleihen der Innenstadt ihren eigenen Charme und Charakter. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie das große Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Führen Sie Ihre Wege nach Hamburg, so ist dies nur ein "Katzensprung". Sie erreichen die Innenstadt mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in 30 Minuten. Die Immobilie liegt im beliebten Ortsteil Steinbeck mit adäquater Nachbarschaft. Von hier fährt Sie der Stadtbus in wenigen Minuten ins Zentrum.

Floor plans (3)

Erdgeschoss

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