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Engel & Völkers Köln City
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W-02N8A1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Büsra Kekec
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Living area
165 m²Condition
Very goodParking bays
1Construction year
1920Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
177.3 kWh/m²aDer Stadtteil Ehrenfeld liegt linksrheinisch, nordwestlich der City von Köln. Er grenzt unter anderen an die Neustadt-Nord, Neuehrenfeld und Lindenthal. Besonderes Merkmal dieses Veedels ist die lange vorhandene und stetig wachsende Mischung einer lebendigen Kultur-, Kunst- und Kreativszene. Markante Bauten sind der alte Leuchtturm auf dem früheren Helios-Industriegelände sowie das 4711-Haus, dem ehemaligen Fabrikationsgebäude des kölschen Duftwassers. In seinerzeitigen großen gewerblichen Hallen befinden sich heutzutage zahlreiche, beliebte Eventlocations. Vielfältige Gastronomie befindet sich vor allem entlang der Venloer Straße, der Hauptstraße inmitten von Ehrenfeld, wo sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt sind. Auch viele Freizeit- und Sportangebote sind im Bezirk vorhanden. Erholung ist in dem historischen Neptunbad, Premium-Club für Fitness und Wellness, möglich sowie in dem naheliegenden Inneren Grüngürtel. Unmittelbar fußläufig der Immobilie ist eine gute Nahversorgung gegeben sowie eine Auswahl sämtlicher Verkehrsmittel. Die Innenstadt sowie die direkten Anbindungen an die Autobahnen sind schnell erreicht. Aufgrund der Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof des Grundstücks hin, bietet dieser besondere Standort ein Wohnen in urbaner und zugleich ruhiger Lage.
Non binding, free of charge consulting
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