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Weiterstadt, Hessen
Reizende Eigentumswohnung mit Terrasse & Gemeinschaftsgarten
Price
€195,000
Diese einladende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1973 errichtet wurde. Die ruhige und grüne Umgebung schafft eine harmonische Atmosphäre, die sowohl Stadtgefühl, als auch die Ruhe eines idyllischen Wohngebietes perfekt vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsfreiheit und Komfort ermöglicht. Das einladende Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier genießen Sie einen gemütlichen Raum, der mit großen Fenstern ausgestattet ist und somit eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich bietet er ausreichend Platz für eine gemütliche Couchgarnitur, einen stilvollen Esstisch und individuelle Dekorationen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln. Ein ganz besonderes Highlight ist die schöne, uneinsehbare Terrasse, die ideal für entspannte Momente im Freien ist und Ihnen einen perfekten Ort bietet, um den Tag beim Frühstück mit Blick ins Grüne zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen. Durch die durchdachte Gestaltung und die Möglichkeit, die Terrasse und den damit verbundenen Gemeinschaftsgarten direkt vom Wohnzimmer aus zu betreten, entsteht eine harmonische Verbindung zur Natur, die das Wohnen in dieser Immobilie besonders angenehm macht. Ein praktischer Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, der Ihnen nicht nur zusätzlichen Komfort bietet, sondern auch für eine stressfreie Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus sorgt. Diese charmante Eigentumswohnung ist die Gelegenheit für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Erleben Sie die Kombination aus ruhigem Wohngefühl und attraktiver Lage – hier finden Sie Ihr neues Zuhause!
Object type
Flat
Condition
Needs renovation
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Floor
1
Parking spaces
1
Living area
60 m²
Flooring
Carpet, Synthetic, Tiles
Construction year
1973
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Die charmante Stadt Weiterstadt liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und besticht durch ihre ideale Lage sowie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Weiterstadt profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt und Heidelberg, sondern sorgt auch für eine einfache Anbindung an den Frankfurter Flughafen, der in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; mehrere Buslinien verbinden die Stadt mit den nahegelegenen Bahnhöfen und der Regionalverkehr ist regelmäßig und zuverlässig. Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende schulische Ausbildung bieten. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die zur Förderung der Entwicklung der Kinder beitragen. Weiterstadt ist ein lebenswerter Ort, der eine hohe Lebensqualität, gute Anbindungen an größere Städte, umfassende Bildungseinrichtungen, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und eine engagierte Gemeinschaft bietet. Ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend schätzen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren genießen möchten.
Your shop
Provider:
GbR mit Kirsch, Andreas Daniel und Neuhaus, Jan Martin
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.