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Engel & Völkers Velbert
+49 2051 80 5810
W-02WYEK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Werner Grüter
DANINA Immobilien & Services GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
6Bathrooms
3Living area
289 m²Plot surface
7,152 m²Garages
2Parking spaces
7Construction year
1954Energy certificate available
YesFinal energy demand
275.5 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateDieses einzigartige Anwesen befindet sich in absoluter Alleinlage an der Stadtgrenze von Ratingen-Hösel und in Sichtweite des exklusiven Golfclubs Hösel. Es ist umgeben von Feldern Wiesen und Wäldern und bietet zudem einen einzigartigen Panoramablick in die Natur. Das Ortszentrum von Hösel, aber auch die neue Siedlung „Grün Selbeck“ in Heiligenhaus sind nur ein paar hundert Meter entfernt. Dort findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kreditinstitute, Apotheken, Ärzte, Kindergärten etc. So sind kurze Wege garantiert. Eine Linienbus des öffentlichen Nahverkehrs hält in der Nähe und bringt Sie unter anderem in das Zentrum von Heiligenhaus sowie zum S-Bahnhof nach Ratingen-Hösel. Bedingt durch die gute Autobahnanbindung nach Düsseldorf sowie in das Ruhrgebiet ist der Standort zwischen Heiligenhaus und Hösel ein idealer Wohnort für Menschen, die in der Großstadt arbeiten und im Grünen leben möchten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis jeweils einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.