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W-02WN63 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Lea Rojtenberg

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WN63
Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Germany

Charmantes wohnen mit direktem Seezugang

Total rent
€2,850 

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area125 m²

Amenities and special features of this apartment

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Parteien, welches 1968 auf einem Parkgrundstück oberhalb des Hubertussees errichtet wurde. Die letzte Renovierung fand 2023 statt. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, einen gut durchdachten Grundriss mit einer idealen Raumaufteilung sowie einer großzügigen Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne. Ausstattung: • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Überdachte Terrasse mit privatem Zugang zum Hubertussee • Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten • Ein großzügiges Schlafzimmer • Ruhig gelegenes Arbeitszimmer • Tagesbelichtetes Vollbadezimmer • Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung • Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz
Object type

Flat

Rooms

2.5

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

125 m²

Total surface

125 m²

Garages

1

Construction year

1968

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Patio
Terrace
Waterfront

Charlottenburg-Wilmersdorf: Location and surroundings of this property

Die Delbrückstraße befindet sich im noblen Wohnviertel der Villenkolonie Grunewald und wurde nach dem Politiker Rudolph von Delbrück, ehemaliger Präsident des Bundeskanzleramtes und rechte Hand Bismarcks, benannt. Um 1870 wurde die Grunewaldseenkette Hubertussee, Herthasee, Koenigssee und Dianasee geschaffen. Die Bebauung in diesem Wohngebiet setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Stadtvillen zusammen. Einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bieten Ihnen die benannten Grunewaldseen, der Grunewalder Forst sowie verschiedene Tennis- und Reitvereine. Am nahe gelegenen Roseneck und dem Hagenplatz finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Sie leben hier in einer Oase im Grünen und erreichen dennoch in wenigen Minuten den Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Attraktivitäten. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung an das Regierungsviertel, Berlin-Mitte, den Berliner Flughafen, den Hauptbahnhof sowie die "Preußische Kulturhauptstadt" Potsdam und an das Berliner Umland gegeben.

Floor plan

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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