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Gummersbach, North Rhine-Westphalia
Wohn- und Geschäftshaus in Gummersbach-Derschlag
Price
€1,200,000
- Kernsanierung in 1986 - großzügige Wohnung zur Neuvermietung oder zum Eigennutz - Gasbrennwertanlage aus 2005 - Eigentumsanlage mit 8 Einheiten - Alle 8 Einheiten stehen zum Verkauf - Denkmalschutz Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. G-12191650
Your advisor: Investment Düsseldorf | |
Property ID: OI-DRH-G-12191650
Object type
Investment
Total surface
921 m²
Living area
340 m²
Plot surface
2,209 m²
Office surface
376 m²
Dividable from
122 m²
Actual Return
5.03 %
Target return
6.66 %
Construction year
1908
Energy certificate available
No
Gummersbach ist eine Kreisstadt im Oberbergischen Kreis. Der Schwerpunkt der Wirtschaftsleistung liegt im Dienstleistungsbereich. Durch die sogenannte Sauerlandlinie Dortmund-Gießen-Frankfurt (A45), die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A4) und die Regionalbahnlinie 25 nach Köln, ist eine gute Anbindung an die Ballungsgebiete Rhein und Ruhr gewährleistet. Es gibt zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter auch ein Campus der Fachhochschule Köln.
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