Engel & Völkers

Wohn- und Geschäftshaus in Gummersbach-Derschlag

€1,200,000
  • 921 m² Total surface
  • 340 m² Living area
  • 2,209 m² Plot surface
  • 376 m² Office surface
  • 122 m² Dividable from

Description

- Kernsanierung in 1986 - großzügige Wohnung zur Neuvermietung oder zum Eigennutz - Gasbrennwertanlage aus 2005 - Eigentumsanlage mit 8 Einheiten - Alle 8 Einheiten stehen zum Verkauf - Denkmalschutz Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. G-12191650

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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

Your advisor: Investment Düsseldorf | |

Property ID: OI-DRH-G-12191650

Property details

Object type

Investment

Total surface

921 m²

Living area

340 m²

Plot surface

2,209 m²

Office surface

376 m²

Dividable from

122 m²

Actual Return

5.03 %

Target return

6.66 %

Energy efficiency information

Construction year

1908

Energy certificate available

No

Location: Gummersbach, North Rhine-Westphalia

Gummersbach ist eine Kreisstadt im Oberbergischen Kreis. Der Schwerpunkt der Wirtschaftsleistung liegt im Dienstleistungsbereich. Durch die sogenannte Sauerlandlinie Dortmund-Gießen-Frankfurt (A45), die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A4) und die Regionalbahnlinie 25 nach Köln, ist eine gute Anbindung an die Ballungsgebiete Rhein und Ruhr gewährleistet. Es gibt zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter auch ein Campus der Fachhochschule Köln.

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Provider:

EVC Rheinland GmbH

License partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

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