Idyllisches Seebruck, wo Wohnen auf Arbeiten trifft

In sehr schöner Lage im Ortszentrum von Seebruck, fußläufig zum größten Yachthafen am Chiemsee (130 m entfernt), liegt diese Maisonettewohnung. Sie teilt sich in zwei Wohnebenen und bietet im Untergeschoss ein zusätzliches Zimmer und Wohnzimmer mit Küchenzeile, Bad, WC und Diele. Hier besteht die Möglichkeit ein stilles Gewerbe zu betreiben wie z.B. ein Büro, Praxis, Kosmetikstudio, Fußpflege etc. Diese Räume sind durch eine wohnungseigene Treppe oder von einem separaten Eingang begehbar. Durch große Fenster, eine großzügige Raumhöhe und begrünte Abböschungen zum Garten hin, ist diese Ebene sehr hell. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Diele und Wohnzimmer mit Küche. Eine hübsche durch Hecken abgeschirmte Terrasse sowie eine kleine Gartenfläche zusammen insgesamt ca. 80 m² ergänzen die Ebene. Die Böden sind sehr pflegeleicht mit Laminat belegt, die Bäder mit hellen Fliesen und hochwertigem Sanitär ausgestattet. Die neuwertige Einbauküche gehört zum Angebot und kann komplett übernommen werden. Die Räume der Wohnung werden mit Wandheizung und in den Bädern mit Fußbodenheizung erwärmt. Solarenergie unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Das Hausgeld ist dementsprechend niedrig. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot. Eine schöne Gelegenheit für Wassersportler und Genießer der Seenlandschaft. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 45,24, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Öl, Solar, Fußbodenheizung, Baujahr: 2007, Energieklasse: A